2025马耳他永居中产家庭欧洲指南
来源：未知发表时间：2025年06月27日 14:09:53浏览量：
你知道吗？只需投入约130万–200万人民币，一家四代即可轻松移居欧盟，还能省下300万教育费！
2025年马耳他永居有何吸引力 ，一篇文章看清楚：
01、核心福利
教育优势显著
公立学校免费，从小学到高中无需学费；国际学校学费约5万欧/年（约39万人民币），相比国内三倍成本可省30万/年甚至更多。
马耳他身份还能享华侨生联考特权，用400分左右就能冲进985/211高校，孩子免高考直通名校。
医疗覆盖全家
当地公立医院就诊免费，普通药物报销80%；重大疾病治疗自理费用低，医疗系统被WHO评为全球前五。
全球旅行自由
拿到永居卡之后，每180天可在29个申根国停留最多90天，欧洲旅行、出差方便快捷。
税务制度友好
企业默认35%税率，但可通过“6/7退税”机制，实际仅缴5%。无遗产税和赠与税，适合中长期资产布局和跨代传承。
房产和投资收益双丰收
瓦莱塔房价年涨约12%，戈佐岛租金收益率约6%。购房既可投资也可自住，买对地区回报可观。
02、政策解读
2025年马耳他永居计划（MPRP）全新升级，无需语言、学历、经商背景，一人申请，祖孙四代同步拿欧盟永居。
01、资产证明分为两种方案
50万欧元（含15万流动资产）或65万欧元（含7.5万流动资产）。
02、随行人员
附属申请人范围包括未婚、经济依赖主申的成年子女，最高年龄上限为29岁。
03、房产要求
- 租房最低标准：年租金1.4万欧元（主岛/戈佐岛）。
- 购房最低标准：房产价值至少37.5万欧元（主岛/戈佐岛）。
04、政府费用
主申行政管理费5万欧，新增受养人费用1万欧元/人（配偶、子女、父母、祖父母），租房政府捐款为6万欧元，购房政府捐款为3万欧元。
05、其他要求
无犯罪背景、合理解释资金来源、通过尽职调查、购买合规医疗保险等。
03、“租房路径”推荐
为什么推荐“租房路径”？
01、门槛低、成本优
约130万人民币即可实现欧盟身份。
02、自由灵活
不需长期购房，居住可自由切换。
03、福利全覆盖
教育、医疗、税务、旅行统统包含。
04、审批快速
无需语言考试或居住时间要求，适合忙碌家庭。
04、欧洲国家推荐
01、希腊黄金签证
希腊黄金签证目前仍是少数开放的欧洲购房移民项目之一，投资门槛为25万欧元起（部分区域已上调至50万或80万欧元）。
其中商改住项目投资门槛最低（25万欧元），适用于改造保护性建筑、商业或工业用途建筑（工业建筑需满足5年空置期条件）。
02、格鲁吉亚特殊公民项目
格鲁吉亚特殊公民计划以"流程快、门槛低"为优势，无需语言考试或长期居住，审批约6个月，25万欧元即可全家获公民身份。
该项目2025年新推出，目前审核宽松、政策稳定，对中国申请人设有专属通道，具有较高性价比和合规性。
03、匈牙利基金投资项目
该项目2024年新推出，要求投资25万欧元至匈牙利央行注册的房地产基金，持有5年后可赎回。
优势在于官方支持（匈牙利移民局和央行监管）、欧盟最低门槛（无语言/学历/年龄要求）、全家三代移民、无移民监且可自由居住申根区。