希腊去年第四季房价上涨7.9%,雅典南郊仍是最贵区域
来源:未知发表时间:2025年01月26日 11:13:15浏览量:
根据希腊房产网站Spitogatos价格指数报告显示,2024年第四季度,希腊住宅销售和租赁市场继续走强。
与2023年第四季度相比,住宅销售价格平均上涨了7.9%,与2024年第三季度相比上涨了2.2%。同时,租赁价格也同比上涨了5.8%,而与第三季度环比基本持平。
这些涨幅主要受到城市中心和旅游热点地区的买家和投资者持续关注的推动,同时也与即将推出的“我的家园2”住房计划有关。该计划预计将进一步刺激符合要求的房产需求。
2024年最后一个季度,雅典南郊是希腊房价最昂贵的区域。紧随其后的是基克拉泽斯群岛,接着是雅典北郊以及爱奥尼亚群岛的莱夫卡达岛。此外,哈尼亚进入了希腊最贵购房区域排名的前五名。
在租房市场,雅典南郊依然是租金最贵的地区。紧随其后的是基克拉泽斯群岛、雅典北郊和市中心。最贵租房区域的前五名还包括比雷埃夫斯。
值得注意的是,希腊北部哈尔基迪基地区由于旅游活动旺盛以及短期租赁市场刺激,租金价格持续居高不下。
在2024年第四季度,阿提卡地区最昂贵的购房区域位于南部郊区,其中,以沃里亚格米尼 (Vouliagmeni) 为首,平均房屋售价为每平方米7216欧元。其次是沃拉 (Voula)、格利法达 (Glyfada)、科洛纳基-利卡维托斯(Kolonaki-Lykavittos) 和埃利尼科 (Elliniko)。
至于租赁市场,沃里亚格米尼再次成为2024年第四季度租金最贵的地区,平均租金为每平方米19.9欧元,紧随其后的是菲洛西 (Filothei)、科洛纳基-利卡维托斯、格利法达以及瓦里-瓦尔基扎 (Vari-Varkiza) 等地区。