希腊购房移民防踩雷指南
来源：金阳光出国发表时间：2023年05月08日 16:08:30浏览量：
说道2018最火的移民项目，希腊购房移民无疑是最热的一个。
只是2018年上半年，批准了2968份申请，共发放签证7565份，多过2017年全年总数，以至于希腊办理移民出现了不同程度的排队状态。
希腊移民能够吸引众多中国投资者所关注，主要有以下几个因素：
第一，中国人的投资观念。在过去的时间，中国大多数人的财富增长是通过房地产投资来实现的，可以说在中国人的投资观念中，房产投资是最佳的投资方向。而在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下，实现海外投资，增加海外资产占比成为了中国高净值人群的一个财富增长途径。
第二，单纯的投资项目，丝毫不会影响国内的生活规划。要知道希腊是世界知名的旅游胜地，而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”已成为常态，房租的价格也会随之增高。可见，投资希腊房产不仅能够坐享房子升值空间，还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。
第三，海外贸易方面。近年来希腊经济逐渐复苏，虽还未恢复至历史巅峰，但不断好转的前景还是让更多投资人开始看好希腊经济的发展前景。尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
第四，一步到位实现全家移民，获海外身份。只要投资人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人，携同全家三代移民希腊，其中投资人的父母、岳父母、配偶及子女都可以作为附属申请人申请居留许可，享受当地的福利，并自由穿梭在26个申根国。
但是，希腊购房移民的“坑”，该怎样避免？
希腊移民办理过程中，存在很多需要注意的问题，如希腊房产开发商的真实性，房产价格问题，希腊入学相关细节问题等，中间或多或少也会存在一些“猫腻”，想要办理希腊移民的投资人一定要擦亮双眼，提升自己的鉴别能力。如果想一劳永逸，避免遇到这些麻烦，选择中介办理希腊移民也是不错的选择，但是一定要选择一个规模大，经验丰富，靠谱的中介，金阳光出国自然就是其中首选
当然，你也可以选择DIY的方式办理，不过这就等于开启了炼狱难度：如果选择自行办理购房移民，要做好以下几点准备：
① 熟悉希腊当地购房移民法律，可以熟练地挑当地老油条律师的刺;
② 熟练掌握英文，能够清晰鉴别相关法律文件，一眼关七是基本功，谁都别想忽悠住你;
③ 能够找到真正靠谱的当地人或开发商提供真实房，能够凭一己之力达成以上三项，主编只能说您简直6的飞起全球无忧。
综上所述，如果您是第一次办理希腊购房移民，那DIY的踩雷指数无限接近100%
除了以上的几个问题，还有一些关于希腊购房移民的问题给各位做一个分析和解答。
1、移民希腊，不能工作，经济来源怎么办?
这一点也是很多人所担心的问题，获得希腊永居身份，不能工作怎么办，总不能坐吃山空吧，很多人也担心希腊生活成本高，就算移民成功也没有办法维持正常的生活。实则不然，事实上，希腊的生活成本并不高。一个三口之家一个月大概花费600——700欧元就已经可以生活的很好了。
至于坐吃山空问题，大家也不用过于担心。很多投资人在希腊购置房产之初都会选择25万欧元购置2套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租，而出租的房子月租金就已经完全足够一家人的生活费用了。
在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障。在当地考察的会发现，雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到5-6%。
你也可以移民到希腊后自己创办企业， 开民宿，投资， 自己当了老板做起了生意，生活也是非常惬意的。
2、获得永居身份是否代表失去中国国籍?