政策稳定成稀缺资源：土耳其移民为何逆势升温？

来源：未知发表时间：2025年12月18日 16:29:51浏览量：

土耳其得益于优越的地理位置，作为世界上唯一连接欧亚大陆的国家，土耳其的旅游业和房地产在国际上处于领先地位，加上欧洲各国家的移民政策均开始收紧以及出现涨价潮，使得土耳其成为了移民界的黑马之一。

土耳其 ( 官方名称土耳其共和国,the Republic of Türkiye ) 地处亚欧大陆交界，北邻黑海，南邻地中海，西临爱琴海其地理位置和地缘政治战略意义极为重要。作为亚欧非经济贸易的重要通路，土耳其连接了13亿人口，7.9 万亿美元的贸易市场。

目前土耳其推行的“40万美元购房移民”政策，并未因全球移民政策波动而调整，始终保持稳定。

在充满不确定性的当下，这份“不变”反而成了稀缺品。对希望通过投资获取身份的家庭来说，“政策稳定”意味着“规划可控”，无需担心中途门槛飙升或项目停摆，这正是土耳其护照最核心的“定心丸”。

土耳其购房移民只需8-12个月就能获得审批，拿到土耳其护照，且护照支持更名。不管是为了子女上国际学校，还是进行税务优化、资产配置和自由出行都有很大的优势。

根据官方数据显示，土耳其房地产市场已经连续5年增长幅度超11%，涨幅甚至领跑欧洲。

2025年的土耳其房地产依然是炙手可热，房产价格涨幅高达29.6%

土耳其入籍法案变更情况

· 土耳其政府2017年1月2日官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其国籍。

· 2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年，可获得土耳其国籍。

· 2022年6月13日，投资金额提升至40万美金，持有房产三年要求不变。

一本“好用”的护照能怎么用？

1、降低资产透明度。对很多做了海外资产分散配置的朋友来说，它几乎是没办法绕开的工具，现在用不上，不意味着以后用不上；

2、方便出行。币圈人士几乎人手一本；

3、给孩子入读国际学校，配国际身份用。目前，国内许多优质的国际学校，必须得拥有境外身份才能申请；

4、出于长远考虑，公司境外上市后一系列的税务安排也得用上它。

土耳其优势与福利

（1）一步到位拿大国护照，土耳其属于北约成员国、欧盟候选国、G20成员国等；

（2）明确的退出机制，3年后可房产可以出售；

（3）免签全球110+个国家，包括包括新加坡、日本、中国香港等；

（4）赴美跳板，满足条件可以申请美国E-2签证；

（5）可居住的公民身份，伊斯坦布尔为世界一线城市及第三大旅游市场，适宜居住和生活；

（6）申请条件简单，无语言/学历/居住要求。

哪些人适合土耳其购房移民呢？

☑ 想要全家同步获得身份的家庭

申请人的配偶和未满 18 岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。真正的一人申请，全家移民！满足国内申请人“一家人就要团团圆圆”的传统习惯。

想要申请条件简单的人群

无语言要求、无移民监、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份。

希望可实现资本退出的人群

获得土耳其身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。

想要曲线移居美国的人群

土耳其与美国是 E-2 签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E-2签证进入美国。届时，子女可与持绿卡学生享受同等待遇，更易进名校，父母也可陪读、可工作，一举多得！

需要游走于多个国家及地区的人群

土耳其免签 117 个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。非常适合全球出差的商旅人士和旅游发烧友！

想要实现全球资产配置的人群

第二身份是实现全球资产配置的首要条件。

土耳其与欧盟建立关税同盟，并且与 21 个国家 / 地区建立自由贸易。与欧盟国家相比，土耳其年轻人口多，一半人口年龄小于31 .7岁，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。