为什么说巴拿马永居是身份规划的黄金跳板？
来源：未知发表时间：2025年11月17日 10:32:29浏览量：
巴拿马以其“美洲新加坡”的区位优势、宽松的政策和时尚的生活，吸引着全球投资者。其《合格投资者签证》项目，是规划“第二身份”的理想选择。
巴拿马购房移民的核心政策十分简单：
申请人在巴拿马购买价值不低于30万美金的房产，即可申请巴拿马永久居留权，还可以免费携带配偶、25周岁以下的子女以及主申的父母。
PART.01
申请流程
1. 房产选定及前期筹备
- 精心挑选心仪的房产，并着手准备购房所需的各类相关文件。同时，申请人需接受严格的背景调查。在此期间，要在当地顺利开设银行账户，与专业律师签署POA授权书，并一次性支付全额房款以及相应的税费。
2. 身份申请材料准备
- 开具无罪证明、完成体检，并对各类必要文件进行公证或海牙认证等手续办理。
3. 正式提交永居申请
- 将所有准备好的材料递交至相关部门，正式启动永居身份的审批流程。
4. 审核通过获取批复函
- 经过审核后，若符合条件则会收到官方出具的批复函。
5. 登陆领取永居卡
- 所有申请人需亲自前往当地，完成规定程序后领取属于自己的永居卡。
PART.02
购房及产权核心问题答疑
Q1：最低投资金额是多少？
现行政策明确规定，投资额不得低于30万美元。
Q2：能否购买期房来申请？
当然可以！购买期房时可凭购房协议先行递交身份申请；若是购买现房，则需待房产过户完成后再进行申请。
Q3：购入房产有无持有期限？
有的，政策要求自获批永居之日起计算，房产需持有满5年。不过，5年后该房产既可以出售给当地居民，也可以卖给新的申请人，且这一操作完全不会影响您已获得的永居身份。
Q4：在五年持有期内能否更换房产？
可以更换，但新购置的房产价值同样不能低于30万美元。
Q5：是否允许贷款购房？
虽然理论上30万美元以上的部分可以通过贷款解决，但我们并不建议这样做，因为外籍人士申请贷款的难度相对较大，审批过程较为复杂。
Q6：能否用企业账户支付房款？
技术上可行，但由于需要提供大量复杂的企业证明材料，操作起来较为繁琐，因此也不推荐采用这种方式。
PART.03
申请材料与文件注意事项
Q1：是否需要将护照原件寄往巴拿马？
不需要。只需在最终登陆领取永居卡时携带护照原件即可。
Q2：没有出生证明该怎么办？
可以使用出生公证作为替代文件。
Q3：哪些人需要签署POA授权书？
所有年满18岁的申请人（包括随行家属）都必须签署POA律师授权书，并进行海牙认证，之后由律师负责全程的文件递交工作。
Q4：公证是否可以远程完成？
可以。巴拿马支持远程视频公证的方式，但需要注意的是，海外认证的翻译工作必须在巴拿马境内完成。
PART.04
附属申请人（随行人员）常见问题解析
Q1：哪些家庭成员可以一同申请？
本项目允许一家三代共同申请，具体包括主申请人、配偶、主申请人的父母以及25岁以下的子女。不过，继子女、配偶的父母和兄弟姐妹不在可随行范围内。
Q2：未成年子女随行需要准备什么材料？
需要父母出具责任书；如果是单亲带子女的情况，则还需要另一方提供同意声明。
Q3：18 - 25岁的子女是否需要额外提供材料？
建议此类子女提供单身证明和全日制在读证明，以证明其学生身份。
Q4：未婚/离婚/再婚状态下如何带子女共同申请？
未婚携带子女时，需提供孩子的出生证明；
离婚情况下，除了提供离婚证明外，还需前配偶签署授权书；
再婚时，则必须提供上一段婚姻的离婚证明材料。
PART.05
持永居卡后的居住与登陆要求
Q1：维持巴拿马永居卡有什么具体要求？
要求非常宽松，只需每两年登陆一次即可保持永居身份有效。
Q2：如果超过两年未登陆会怎样？
若超过两年未登陆，可通过提交相关材料解释原因来申请恢复身份；但如果超过六年仍未登陆，那么永居身份可能会被注销。
Q3：是否必须本人亲自领取永居卡？
是的，申请人及附属申请人都必须亲自到场采集指纹后才能领取永居卡，无法由律师代办。
Q4：想要成为当地税务居民是否有固定居住要求？
理论上，只有在当地居住满183天以上才会被视为巴拿马的税务居民；但如果在当地注册了企业，则可以豁免这一居住要求。
PART.06
身份权益、就业与教育相关事宜
Q1：永居卡和ID卡有何区别？
永居卡是合法的居留凭证，一旦签发即终身有效，无需续签；
ID卡即巴拿马身份证，每十年更新一次，主要用于在当地开设银行账户、办理税号等相关事务。
Q2：永居持有者可以在当地工作吗？
如果受雇于当地企业，需要额外办理工作签证；但如果是自主创业，则没有任何限制，甚至可以自行购买土地进行开发建设。
Q3：孩子就读公立学校是否有限制？
完全没有限制！6 - 15岁的孩子可以在公立学校享受免费的优质教育资源。
Q4：巴拿马有哪些知名的国际学校？
当地有巴拿马国际学校、牛津国际学校、英国国际学校等约16所高水平的国际学校。这些学校的学年安排通常是每年3月中旬开学，12月至次年3月为假期。
Q5：孩子能否回国参加华侨生联考？
巴拿马的学历经过外交部认证后可用于认定华侨生身份；建议在高一阶段入读当地学校，以满足联考对居住时限的要求。
PART.07
后期入籍相关问题全知道
Q1：何时可以申请入籍？
持有永居卡满5年后即可申请加入巴拿马国籍，届时需参加简单的西语笔试和面试，内容涉及语言、地理、历史知识，且没有硬性的分数要求。
Q2：入籍后是否有居住义务？
一旦成功入籍巴拿马，便不再有任何居住要求的限制。
Q3：未成年的孩子能否直接入籍？
不可以，必须等到孩子成年后才有资格申请入籍。
Q4：入籍时是否需要放弃原国籍？
原则上，在入籍宣誓时需要声明放弃原国籍，但这只是形式上的声明而已。
Q5：入籍后能否更改护照上的名字？
可以改名，但需要支付大约5K美元的费用。新的护照下发后，不会显示曾用名。
Q6：入籍巴拿马有哪些额外优势？
可以申请E2美国签证，让全家合法定居、工作于美国；
入籍两年后，还有机会额外申请西班牙国籍，进而获得欧盟护照；
能够免签全球148个国家和地区，其中包括欧盟、申根区、加拿大、日本、新加坡、中国香港等热门目的地。
巴拿马的优势