2025年土耳其仍是性价比首选！

来源：未知发表时间：2025年10月29日 10:29:04浏览量：

土耳其房地产市场近年来一直非常火爆，根据土耳其2025年4月房产交易数据显示，2025年4月土耳其全国房产成交量达11.8万套，同比激增56.6%。其中向外国人售出1,440套房产，同比增长13.2%。最受欢迎的依然是伊斯坦布尔的房产，共售出超过1.86万套。

土耳其移民，购房送护照

近年来，随着全球高净值人群对“身份多元化 ”与“资产全球配置”需求的不断增加，投资购房移民以及护照移民都是高净值人群的首选。而在众多可选择的国家中，土耳其则是少有同时满足购房投资+护照的国家。

土耳其政府于2017年正式推出“投资入籍”计划，并于2022年将购房门槛从原来的25万美元提升至40万美元。

只需在土耳其购买价值不低于40万美元的房产，3年不抛售，即可申请土耳其护照。不仅申请人本人，配偶与18岁以下子女也可一同获公民身份。

在众多投资移民国家中，来自中国的申请量总是会占据最高比例，但土耳其却不一样。根据最新官方数据统计：

俄罗斯买家居首（276套）

伊朗紧随其后（128套）

乌克兰位列第三（120套）

德国、英国等欧洲买家同样活跃

土耳其护照怎么用？

01、是否可以进行税务规划？

虽然土耳其是一个全球征税国家，即：如果成为土耳其税务居民（通常指一年居住超过183天），将需就全球收入纳税。

但现实操作中，绝大多数通过购房拿护照的申请人并不成为税务居民，因为：土耳其购房/基金移民无移民监，可以完全不居住，申请人也没有在土耳其实际开展业务或收入来源。

因此，土耳其护照本身并不会导致额外税务负担，适合高净值人群进行税务身份分离，比如CRS规避、资产隔离等。

但是土耳其护照不适合成为“零税天堂”护照的替代品，像加勒比岛国的护照。

02、是否可以支持公司海外上市？

土耳其作为一个地缘中立的国家，其护照在国际商业操作中具备一定优势。

作为土耳其公民，可以进行跨国公司注册，比如BVI、开曼、新加坡等。在一些市场进入机制或监管规则中，可享受更多灵活安排的空间。不少在中东、东南亚地区的企业主，会选择通过配置土耳其护照来辅助完成企业的国际架构优化。

土耳其护照的9大优势

☑ 申请条件简单：无需语言及资金来源证明，无移民监，需要提供无犯罪证明。

☑ 一人申请，全家移民：配偶和未满18岁子女可同步获得公民身份。

☑ 教育资源丰富：身份可助力子女入读土耳其知名院校或国际学校，提供多样化课程如IB、AP、A-Level。

☑ 英美跳板：土耳其公民可申请美国E-2签证，或依据《安卡拉协议》赴英工作，满足条件后申请英永居。

☑ 全球资产配置：便捷进行跨国投资，降低资产风险，实现资产隔离和保值增值。

☑ 免签120+国家：包括日本、新加坡、泰国等，非常适合商旅人士和旅游爱好者。

☑ 低税率：企业税率20%，个人税率15%-35%，极具竞争力。

☑ 医疗系统完善：药品市场快速发展，医疗保障体系健全，吸引全球医疗旅游。

☑ 隐私保护：护照允许改名注册，不显示曾用名。

一步到位拿护照，一家三代获土耳其公民身份

申请人基本要求：