为什么越来越多人办理希腊黄金签证？

来源：未知发表时间：2025年10月27日 10:58:03浏览量：

这几年，“25万欧买房拿永居”的希腊黄金签证几乎成了欧洲移民的代名词。朋友圈、短视频、海外置业展上随处可见它的名字。但问题是：它真的像大家说的那么容易？又到底适合谁？

一、为孩子教育提前规划的家庭

很多家庭考虑移民的首要原因，其实不是为了出国生活，而是为了——孩子的教育与未来发展。持有希腊永居后，孩子可以在希腊上国际学校（英美体系为主），课程衔接欧美大学，高中毕业直申欧美名校。

同时，拥有希腊身份的孩子，可以以“华侨生”身份回国参加高考，比普通考生轻松不少，更容易进国内重点大学。对想兼顾“海外教育+国内升学”的家庭而言，堪称完美。

二、想低成本配置欧洲身份的中产家庭

和葡萄牙50万欧、美国80万美元移民项目相比，希腊黄金签证的门槛堪称“白菜价”：

◾ 25万欧元起购房（约合人民币200万元）；

◾ 一人投资，全家三代获永居；

◾ 审批周期仅 12-18 个月，无语言、学历、经商要求；

◾ 无移民监，身份长期有效。

你可以继续在国内生活、工作、做生意，不受任何影响。只是多了一份海外身份保障——教育、出行、养老、投资都更灵活。

三、经常出入欧洲的商务人群

很多企业主、投资人都有这样的烦恼：每次去欧洲谈项目、参加展会，都要反复办签证、递材料、被面审。希腊黄金签证的“申根通行权”，可以完美解决这一问题。

持希腊永居卡，可自由出入申根区29国；每次入境可停留90天，无需办理签证；商务、考察、度假、陪读都非常便利。这张身份卡，本质上是一张通行欧洲的“万能签证”。

25万欧政策最后窗口期

自2013年希腊推出购房移民以来，凭借25万欧元购房即可全家获得居留权的高性价比，希腊黄金签证一跃成为全球投资人追逐的“香饽饽”。但随着申请人越来越多，希腊政府也不得不几度对政策进行调整：

2022年，部分热门地区（如雅典北部、南部沿海以及塞萨洛尼基核心区域）购房门槛提升至 50万欧元，而非热点地区仍维持25万欧元。

2024年9月三轨并行：阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托尼里以及人口超过3,100人的岛屿社区，房产投资门槛涨至80万欧；

希腊其他地区，房产最低投资门槛涨至40万欧；商改住房产投资额为25万欧。当欧美各国纷纷收紧移民政策时，希腊的25万欧政策，正在成为中产家庭的最后窗口期。