马耳他永居移民新政最新解读
来源：未知发表时间：2025年10月14日 13:20:43浏览量：
2025 年 7 月，马耳他政府通过官方法律公告（Legal Notice 146/25）对马耳他永久居留计划（MPRP）进行重大调整，从费用门槛、居留流程到资产权益、家庭团聚政策均释放重磅利好，为全球移民申请人打造了更具吸引力的移欧路径。
这次新政不仅大幅降低移民成本，更通过流程优化与权益拓展，让 “一人申请、全家安居欧洲” 的愿景变得更易实现。
一、费用大减
作为此次新政的核心亮点，费用调整直接减轻申请人经济压力，无论是核心捐款还是附属申请人费用，均有显著下调。
1、捐款统一降低
过往 MPRP 采用 “捐款 + 购房” 或 “捐款 + 租房” 双模式，购房模式需捐 3 万欧元、租房模式需捐 6 万欧元，新政则将两种模式的政府捐款统一降至3.7 万欧元。对租房申请人而言，仅此一项就比旧政节省 2.3 万欧元（约 18 万人民币）。
2、附属申请人费用腰斩
成年附属申请人（如随行成年子女、主申及配偶的父母 / 祖父母）的申请费，从旧政的 1 万欧元降至7500 欧元，而配偶、未成年子女及成年残疾子女无需缴纳此项费用。
以常见的 “一家四口租房” 家庭为例，新旧政成本对比尤为明显：
- 旧政总成本：捐款6万+行政管理费5万+5年租金7万+附属申请人费用3万 =21万欧元
- 新政总成本：捐款3.7万+行政管理费6万+5年租金7万=16.7万欧元
- 直接节省 4.3 万欧元（约 34 万人民币），相当于少支付近一年的家庭生活开支，成本优势瞬间凸显。
二、流程加速
此前 MPRP 因申请火热导致办理周期延长，给急于规划子女教育、海外生活的申请人带来困扰。新政推出的临时一年居留许可，彻底解决这一痛点。
申请人在递交 MPRP 申请并完成标准背景审查后，无需等待最终获批，即可同步获得有效期 1 年的临时居留卡，全家可提前登陆马耳他居住、子女可提前入学。
临时居留卡支持续签，直至永久居留资格正式批复；若申请通过 “原则性批准” 并履行全部义务，临时许可将自动转为永久居留证书；若申请被拒，许可也会在收到拒信后 15 天内依法撤销，流程清晰且灵活。
这一调整对有教育规划需求的家庭尤为友好 —— 比如计划让孩子 9 月入学的家庭，无需担心审批延误错过开学季，实现 “移民、入学” 无缝衔接。
三、权益升级
新政打破过往房产使用限制，赋予申请人更多资产处置权，让移民投资不仅能换身份，还能创造额外收益。
购房：闲房可短租
选择购房的申请人，若不长期居住在马耳他，可将符合资格的房产短期出租给第三方，获取租金收益。此前房产仅能自用，新政下房产成为 “可创收资产”，提升投资回报率。
租房：五年后可转租
租房申请人在完成首个 5 年租期后，经房东书面同意即可将物业转租，无需受限于 “仅自用” 的旧规。对于计划灵活调整居住地点的家庭，这一政策让租房也能实现 “资产二次利用”，增强资产配置灵活性。
同时，新政要求持牌代理人详细记录租赁情况并备查，确保房产使用合规，既保障申请人权益，也维护马耳他当地房产市场秩序。
四、家庭团聚
马耳他在家庭团聚政策上进一步放宽，成为目前欧盟国家中对随行家属限制最宽松的移民项目之一，真正实现 “一人申请，四代移民”。
1、子女龄放宽至 29岁
新政允许29 岁以下、未婚、无稳定收入的子女随行，相比多数欧盟国家 “21 岁或 24 岁” 的上限，马耳他几乎覆盖了 “成年但未独立” 的全部子女群体，让大龄在读子女也能随父母获得欧洲身份。
2、父母无需依附证
非全职工作的父母或祖父母随行时，无需再提供 “经济依附于主申请人” 的证明，仅需申报亲属关系即可获批。这一调整彻底解决 “老人随迁难” 的问题，让全家三代、四代共同在马耳他生活成为现实。
五、为何选马耳他
除新政带来的利好外，马耳他本身的身份价值、教育、税务与生活优势，仍是吸引全球申请人的关键。
- 四重身份优势：集 “欧盟 + 申根 + 欧元区 + 英联邦” 属性，永居卡可免签畅行申根国、享欧盟权益、规避汇率风险。
- 英式教育优势：纯英式体系，公立校免学费，私立校年均 3-8 万人民币；子女可凭 “华侨生” 身份，低 100-200 分考国内 985/211。
- 低税天堂优势：企业所得税最低 5%，无房产税、遗产税，非全球征税，与 70 多国签双重征税协议。
- 高品质生活：治安好、犯罪率低，医疗全球排名第 5，地中海气候宜居，物价低于西欧。
此次马耳他 MPRP 新政 “降成本、提效率、扩权益、松限制”，对规划欧洲身份、教育、资产的家庭，是不容错过的黄金机遇，建议尽早咨询持牌机构锁定红利。