教育升值，国际化启航，欧洲难得项目
来源：未知发表时间：2025年09月09日 15:01:11浏览量：
在当今全球化的时代，教育升值的重要性愈发凸显，家长们都在为孩子的未来教育积极谋划。与此同时，移民作为一种能为家庭带来更多发展机遇的选择，逐渐受到广泛关注。今天，我们就为大家带来欧洲三个极具吸引力的移民项目，它们在教育资源以及生活福利等方面都有着独特的优势，为您的家庭开启国际化新征程。
马耳他
- 投资模式：有购房、租房两种。购房最低 37.5 万欧元（主岛或戈佐岛），需持有 5 年，另需向政府捐款 3 万欧元、慈善捐款 2000 欧元，主申请人缴纳 5 万欧元行政管理费；租房每年 1.4 万欧元（主岛或戈佐岛），租 5 年，政府捐款 6 万欧元，慈善捐款及主申请人行政管理费不变。
- 身份优势：全球唯一 “四位一体” 国家，集欧盟、申根、欧元区、英联邦成员国身份于一身。一人申请，全家四代移民，包括配偶、18 岁以下子女、18 岁以上经济不独立子女，以及主申及配偶的父母、祖父母（无需赡养证明）
- 教育亮点：采用英联邦教育体系，英语为官方语言，国际学校众多且课程与英国接轨。持永居身份子女就读本地学校（部分公立及补贴私校）学费远低于国际生，未来升学衔接欧美高校优势显著。
- 项目特性：政策稳定透明，审批快，由政府授权机构监管，风险低、成功率高。
希 腊
- 投资模式：购买 25 万欧元以上房产（雅典、圣托里尼等核心区域为 50 万欧元），即可获 5 年有效期居留身份，房产不转让则身份可持续续期 。2025 年推出新建房免收增值税等五大减税政策，降低购房成本 。
- 身份优势：获得居留签证，房产持有期间可长期维持身份，为家庭提供在希腊及申根区的居住与出行便利。
- 教育亮点：无移民监，孩子高考前在希腊就读两年国际学校，就能回国参加华侨生联考，以 400 分左右成绩冲刺国内 985 高校。当地国际学校可满足国际化教育需求。
- 项目特性：房产投资潜力大，雅典房价涨幅稳定，租金回报率约 3%-5%，房产为永久产权。
塞浦路斯
- 投资模式：购买 30 万欧元以上房产（需每年提供房产持有证明），可直接获得永居身份。
- 身份优势：集欧盟成员国、英联邦国家、欧元区、即将加入申根区身份于一身。无严格移民监，每两年登陆一次即可维持身份 。可携带配偶、18 岁以下子女（部分情况可延伸至 25 岁以下全日制子女）。
- 教育亮点：子女可享受欧盟公立教育（免费），也可选择当地国际化课程的公立、私立学校，同时具备申请欧美名校或回国参加华侨生联考的双轨升学机会。
- 项目特性：公司税处于欧盟平均偏低水平，实行 “非全球征税” 政策，利于资产配置与税务规划。
三国项目对比与决策建议
预算考量
- 低预算：希腊 25 万欧元的购房门槛最低，适合资金相对有限的家庭，且 2025 年的减税政策进一步降低了投资成本 。
- 中等预算：塞浦路斯投资 30 万欧元房产，一步到位拿永居，资金投入相对适中，身份获取高效。
- 灵活预算：马耳他购房 37.5 万欧元或租房 1.4 万欧元 / 年加捐款的模式，可根据家庭财务状况灵活选择，虽投资金额区间较大，但模式多元。
教育需求
- 侧重华侨生联考：希腊无移民监，仅需孩子高考前两年就读当地国际学校即可参加华侨生联考，对国内教育衔接助力明显。
- 偏好英式教育：马耳他的英联邦教育体系、英语环境以及与英美高校的紧密衔接关系，为孩子接受纯正英式教育、未来留学英美提供便利。
- 双轨升学需求：塞浦路斯的教育体系让孩子既有申请欧美名校的机会，又能满足回国参加华侨生联考条件，升学路径丰富。
家庭团聚与养老
- 多代同行：马耳他全家四代移民政策，能让整个大家庭一同获得欧洲身份，当地优质的医疗体系和宜人气候，适合老人养老。
- 基础家庭需求：塞浦路斯可满足核心家庭成员移民，完善的福利体系为家人生活提供保障
资产配置与税务规划
税务优化：塞浦路斯低企业税与 “非全球征税” 政策，对企业主和高资产人士极具吸引力；马耳他的 “非本地收入免税” 等政策，也能优化家庭税务结构 。
资产保值：希腊房产市场稳定，涨幅、租金收益可观且为永久产权，投资房产可实现资产保值增值 。