土耳其最新利好！畅行欧洲的黄金秘钥
来源：未知发表时间：2025年08月04日 11:11:23浏览量：
土耳其最新利好消息来啦！根据欧盟委员会最新实施决定（2025年7月15日发布），土耳其公民申请申根签证将享受“递进式长期签证”特权：
- 6个月签证：若过去1年内使用过申根签证；
- 1年签证：若曾持有6个月有效申根签证；
- 3年签证：若曾持有1年有效申根签证；
- 5年签证：若曾持有3年有效申根签证
这代表拥有土耳其身份将在世界范围内通行与定居将更加便捷无忧！ 这对于商务人士、有国际家庭的群体以及旅行爱好者来说，无疑是一大喜讯。
为何欧盟青睐土耳其？
对土耳其国际地位的重视：欧盟向来对申根签证管理严格，此次却为土耳其 “开绿灯”，表明其对土耳其的安全形象和经济韧性更有信心。尤其是在当前全球局势动荡的背景下，土耳其作为横跨欧亚的战略支点，其国际地位正被重新审视和评估。
对土耳其经济发展成果的肯定：近年来，土耳其持续推进市场化改革，推出了减税、吸引外资等多项利好政策，经济增长速度在新兴市场中表现亮眼。
对土耳其综合国力的信任：欧盟通常只向高度信任的国家（如美国、日本）开放长期签证便利，如今土耳其也加入其中，意味着在法律配合、人员流动等方面，土耳其已被视为 “合规可靠” 的长期合作伙伴。当然主要是土耳其能凭借独特的地理位置、持续改革的经济政策以及同时融入东西方市场的能力。
拥有土耳其身份有什么优势？
全球通行的硬通货
土耳其是G20成员，也是北约核心国家之一，其护照在全球有极高的实用性。根据Henley & Partners发布的2025年《全球护照指数排名》，土耳其护照可免签或落地签进入114个国家和地区。包括新加坡、中国香港、韩国、泰国等亚洲热门国家，也包括拉美、非洲多个国家。在全球护照政策日益紧缩的背景下，一本能通行全球、含金量稳定的护照已然成为身份配置的“硬通货”。
移民美国的黄金跳板
土耳其是与美国签订E-2投资者签证条约的国家之一。这意味着，持有土耳其护照后，可合法申请美国E-2签证，有效期5年，可无限续签。配偶可合法在美工作，子女可享受免费公立教育。E-2签证近年来审批率持续在90%以上，已成为高净值人群“曲线移民美国”的主流方案。而土耳其护照，是进入这条通道的关键钥匙。
教育直通车
通过投资入籍计划，申请人配偶及18岁以下未婚子女可同步获得土耳其国籍。这不仅为家庭配置了“备胎身份”，更为子女的教育打造了绿色通道。
在国内部分名校允许持外国护照学生以“国际生”身份免试入学，在国际土耳其护照助力申请欧美国际学校，避开本国申请高峰，提升录取率。以伊斯坦布尔为例，其英国国际学校IB平均分高达38.2，远高于全球平均分30.9，教育资源不输伦敦、香港、迪拜。
入籍计划方案
投资方式灵活
申请人可通过以下两种主要方式申请护照：
- 购房类：投资至少40万美元房产，三年不得出售；
- 金融类：存入至少50万美元银行定存、政府债券或基金，三年锁定期。
审核宽松，无移民监
与欧美传统移民大国相比，土耳其对申请人要求极低：
- 无语言、无学历要求；
- 无居住要求；
- 无需面试或创业；
- 只需提供无犯罪记录及资金来源证明；
- 主申请人年满18岁即可，全家（配偶+18岁以下未婚子女）一步到位取得护照。
办理周期快
通常从递交申请到拿到护照，仅需4~6个月时间。土耳其移民局流程成熟高效，手续清晰，全程可由律师协助完成。
不过对于投资计划方案小编更建议是房产类投资，根据最新房产交易数据2025年6月，全国房产成交量达107,723套，同比上涨35.8%。上半年累计成交近70万套，同比增长26.9%。其中，外国买家成交1,565套，同比增长8.7%。
主要买家来源俄罗斯稳居榜首，购入326套，中东国家、乌克兰、德国、中国等国际买家紧随其后。这不仅反映了国际投资者对土耳其房产的信心，也说明市场需求长期稳定。
与欧洲相比，伊斯坦布尔等城市房价仍处于相对洼地。而随着国际投资者不断入局，本地人口持续增长，未来涨幅可期。土耳其货币在经历一段波动后趋于稳定，目前购房、投资依然享有“汇率折扣”，对境外买家而言极具吸引力。
目前伊斯坦布尔核心区房价5年涨幅达110%，租金收益率稳定在5%-9%，配合欧盟签证政策持续放宽的利好，使土耳其护照成为"身份规划+资产配置"的黄金组合！