这个欧洲小国正成为美国富人们“第二家园”的首选
来源：未知发表时间：2025年04月28日 11:20:22浏览量：
最近，全球居留公司 Latitude 发布的一份报告，引发了广泛关注：在选择欧洲黄金签证计划的美国申请人中，有四分之一的人把目标锁定在了马耳他。这个欧洲小国正成为美国富人们“第二家园”的首选。
马耳他：地中海的遗珠
马耳他小知识：
马耳他（Malta），全名为马耳他共和国（Republic of Malta），是欧洲南部的一个岛国，由马耳他岛、戈佐岛、科米诺岛三部分组成。
• 面积：316平方公里
• 人口：约52万，但人口密度世界前十
• 官方语言：英语 & 马耳他语
• 位置：马耳他之于地中海的位置，交织着八方的文脉，南邻北非，北接欧洲，东望中东，西通西欧。
• 首都：首都瓦莱塔（Valletta），是联合国教科文组织认证的世界文化遗产城市，被誉为“活的历史博物馆”。
•主要城市：历史发源地三姐妹城（Vittoriosa, Senglea, Cospicua）、现代商业中心斯利马（Sliema）、传统渔村马尔萨什洛克（Marsaxlokk）、中世纪古城姆迪纳（Mdina）
• 环境：马耳他属于地中海气候，四季分明但温差不大。夏季（6-9月）平均气温25-35°C；冬季（12-2月）温暖湿润，气温10-18°C；春秋季（3-5月，10-11月）气候宜人，游客较少，适合深度旅行。
富人为何偏爱马耳他？
除了政策稳、流程快、性价比高，马耳他的吸引力，还在于它完美贴合了“高净值人群”的心理画像：
✅四位一体：马耳他是全球唯一一个四位一体的国家，----欧盟、申根、欧元区和英联邦成员国。
拿到马耳他身份后，可以同时享受欧盟国家的待遇，自由畅行29个申根国，方便使用欧元作为流通的货币，享有英联邦国家之间的福利。
✅ 一人申请，四代移民：主申请一人申请了，全家四代都能同时拿身份，包括申请人的配偶、子女、双方的父母和祖父母。
✅免签国家多 ：马耳他护照在全球护照排行榜上位列第七，拿着它可以免签或落地签去185个国家和地区。
✅移民监宽松：无需长期居住，生活安排灵活自由。
✅教育优势多：作为英联邦成员国，马耳他沿用传统的英式教育体系，方便孩子接轨国际，跳板欧美名校。
而且马耳他的官方语言是英语，方便学生更好地融入，不用担心不会小语种怎么办的问题。
凭借马耳他身份，还可以参加华侨生联考，试题简单，竞争人数少，轻松上岸内地985、211名校。
✅低税的天堂：马耳他还有一个称号，叫做“欧洲低税天堂。”马耳他是非全球征税国家，与多个国家签署避免双重征税协议，无遗产税、资本利得税等，能为资产传承保值。
如何获得马耳他身份？
马耳他投资入籍项目
马耳他卓越投资者入籍计划（The Maltese Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services）是马耳他政府推出的一个投资移民项目，该项目允许申请人通过投资的方式获得马耳他护照。
该项目于2014年通过马耳他投资入籍法案，于2020年推出新政，限量入籍名额全球1500个，每年最多400个，成为首个欧盟认可的投资入籍项目。持有马耳他身份的申请人属于欧盟公民，不仅能享受马耳他当地的教育、医疗、养老等社会福利，还可以享有欧盟29个国家自由居住、工作、教育、养老、医疗等全方位福利，无需办理签证，可自由在欧盟国家之间自由通行。
办理方式有两种：一种是通过租房+捐款的方式办理，另外一种是通过买房+捐款的方式办理，申请的关键在于解释资金的合法来源。
申请要求：
基本要求
1️⃣. 主申请人年满18周岁；
2️⃣. 附属申请人：
Ø 配偶；
Ø 未成年子女
Ø 18-29周岁未婚经济不独立的子女
Ø 55周岁以上的双方父母或祖父母，需经济依赖于主申请人；
3️⃣. 所有申请人通过体检,且无犯罪记录；
4️⃣. 所有申请人需要购买医疗保险。
投资要求（三项同时满足）
A.政府捐款：
- 60万欧元，额外5万欧/每位附申（3年入籍）；
- 75万欧元，额外5万欧/每位附申（1年入籍）。
B.房产投资：
- 购买70万欧元住房，至少持有五年；
- 或租赁一套住宅租期5年，每年房租至少达到1.6万欧元；
C.慈善捐款：
向马耳他慈善机构捐赠1万欧元。
居住要求
如果主申请人捐75万欧元，需要居留身份时间满12个月可递交公民申请，同时需要在递交入籍申请前在马耳他当地居住满15天；
如果主申请人捐60万欧元，需要居留身份时间满36个月可递交公民申请，同时需要在递交入籍申请前在马耳他当地居住满45天。
马耳他永久居留项目
马耳他永居项目是目前欧洲仅剩不多且可一步到位拿绿卡的移民项目，无需经商背景、无语言、无学历、无移民监等要求，一人申请，全家四代可同行。马耳他永居申请门槛相对低，办理周期相对短、办理流程相对简单，无排期能快速拿到欧洲绿卡。
申请要求：
1. 主申请人年满18周岁（非欧盟/非欧洲经济区/非瑞士公民）；
2. 资产证明：
50万欧元的资产证明（金融资产不少于15万欧元）；
或65万欧元的资产证明（金融资产不少于7.5万欧元）
3. 投资方式二选一（买房/租房）
- 买房：在马耳他或戈佐岛购置房产，房产价值需不低于37.5万欧元，并额外捐赠3万欧元;
- 租房：在马耳他或戈佐岛租住房产，年租金需不低于1.4万欧元，并额外捐赠6万欧元。
4. 慈善捐款：2000欧元
5. 政府申请费：5万欧元
6. 提供无犯罪证明；
7. 通过政府尽职调查；
8. 购买医疗保险。