欧洲最后的低门槛购房移民项目

来源：未知发表时间：2025年04月08日 13:10:02浏览量：

希腊黄金签证：欧洲最后的低门槛购房移民项目，吸引全球投资者

希腊黄金签证，作为目前欧洲唯一保持低门槛的购房移民项目，依旧是全球投资者关注的焦点。只需投资25万欧元起，便可开启移民之路，无论是为了子女教育、资产配置，还是为家庭增加一个备用身份，希腊都能提供完美解决方案。

希腊不仅拥有悠久的历史和丰富的文化，更是欧洲理想的移民目的地。持有希腊身份的投资者不仅能自由通行申根区29国，还可以享受欧洲顶级的教育和医疗资源。近年来，希腊经济稳步复苏，房地产市场持续增长，投资潜力巨大。对于那些希望以低成本获得欧洲身份的投资者来说，希腊无疑是最具吸引力的选择之一。

然而，随着越来越多的申请者涌入，希腊政府已对黄金签证项目进行了重要调整，以确保其可持续发展并规范市场。最近，希腊发展部与移民与庇护部联合发布了一项新决定，针对第三国公民投资居留许可的申请流程进行了强制性调整。此举旨在提高审批效率，同时加强对投资活动全过程的监管。

最新政策变化，申请流程更灵活

根据新政策，投资者可以选择两种方式来启动申请：

这种灵活性使得跨国商务繁忙的投资者也能轻松启动移民申请，尤其是对于短期内无法亲自到希腊的投资者而言，这一政策极大提高了便捷性。

新增合规性审查，保障投资者权益

新政策的另一个重要变化是增加了合规性审查环节。申请人或其代理人需向移民局递交完整的申请材料，包括护照、投资证明文件及随行家属的信息。移民局会对材料的完整性进行初步审核，确认无误后，将材料提交至希腊发展部的外国直接投资局。

希腊发展部依据新的法律要求，全面检查投资项目的合法性和合规性。如果项目符合要求，发展部将向居留许可局出具批准建议；如果不符合，申请将被拒绝，并向投资者说明原因。跨部门的审核机制提高了投资市场的规范性，保障了投资者的合法权益。

获批后，持续合规监管

获得居留许可后，投资者仍需遵守投资承诺。希腊发展部将持续跟踪投资项目的运行情况，若项目发生重大变更，或投资者未能履行投资协议中的条款，主管部门有权撤销已发放的居留许可。因此，投资者在获得居留身份后，仍需确保投资项目的稳定运营和合规发展。

选择正规机构，确保移民顺利

此次政策调整的核心目的是净化移民市场，确保投资移民的合规性和安全性。对于通过正规途径提交申请的投资者，影响微乎其微。然而，希腊移民市场目前存在一定乱象，包括低价诱导和虚假交易等情况。因此，选择一家正规、专业的移民服务机构至关重要。

投资者应避免被市场上一些诱人的低价陷阱所吸引，务必选择信誉良好的机构，确保移民流程顺利进行并避免不必要的风险。