香港投资移民问题解答
来源：未知发表时间：2024年07月10日 13:36:16浏览量：
自香港政府开放并接受新资本投资者入境计划申请以来，近期的咨询热度持续攀升，显示出市场对此计划的浓厚兴趣。
这一新计划的推出，是香港政府为了实现更为宏大的目标而采取的一项重要举措。
新计划目的
1.为了进一步丰富和扩大香港的人才库。
通过吸引全球范围内的新资本投资者，香港可以引入更多的国际人才，这些人才不仅在资本运作方面具有丰富的经验和专业知识，而且在其他多个领域也具有深厚的专业背景和技能，这对于香港的长远发展具有重要的推动作用。
2.新计划也是香港政府吸引更多新资金落户香港的重要举措。
新资本投资者的引入，将为香港带来大量的新资金，这些资金将有助于推动香港的经济发展，增强其在全球金融市场的竞争力。
3. 增强香港在资产及财富管理、金融及相关专业服务领域的发展优势。
通过吸引新资本投资者，香港可以进一步提升其在资产及财富管理、金融及相关专业服务领域的专业能力和服务水平，从而在全球金融市场中占据更为重要的地位。
申请资格准则
申请人为18岁或以上
申请人身份要求：
① 外国居民
② 中国籍且取得外国永久性居民身份人士
③ 澳门特别行政区居民
④ 台湾华籍居民
申请人须在提出净资产审查申请日期前两年的整段期间内，一直实际拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产或净资本
申 请 流 程
新资本投资者入境计划的审查和申请流程涉及几个关键步骤，包括财务审查、投资规定审查、逗留期限延长以及永久居留资格的申请。以下是详细的流程解析。
01、净资产审查
在提交“入境申请”前，申请人必须向新资本投资者入境计划办公室申请核实是否符合净资产规定。
02、入境申请-原则上批准
申请人在收到审查证明书后，必须在证明书的有效期内向入境事务处处长提交“入境申请”。
03、投资规定审查
完成规定的投资后，申请人需要向新资本投资者入境计划办公室申请核实是否符合投资规定。
04、入境申请-正式批准
申请人提交审查证明书后，入境事务处处长将继续审批“入境申请”。如果申请人符合资格准则，将获得“正式批准”。
05、投资管理规定审查
在24个月逗留期限届满前至少3个月，申请人需要向新资本投资者入境计划办公室申请核实是否符合投资管理规定，以申请延长逗留期限。
06、延长逗留期限(续签)
根据申请人提交的审查证明书，入境事务处处长将决定是否延长逗留期限，通常不超过三年。后续的延长申请也需遵循相同程序。
07、永久居留
如果投资者及其受养人在香港连续通常居住不少于七年，可以申请成为香港永久性居民。
08、无条件限制逗留
如果投资者未能满足连续通常居住的要求，但符合投资管理规定至少七年，可以在七年期满后申请无条件限制逗留，即不受任何逗留条件或期限限制的进入和逗留。
新投资移民问题解答
Part1 ►净资产达标要怎么证明？
申请人在进行申请过程中，首先需要认真填写申请书，确保所有信息准确无误。
在准备证明文件的过程中，申请人应与会计师密切合作，确保所有报告和文件都严格遵守规定要求。一旦会计师完成了相关的审核和报告工作，申请人需确保这些文件能够及时提交。
为了避免不必要的延误和额外费用，申请人应该提前规划，确保所有文件能够在规定的时间内准备好并提交。申请书、履行规定文件以及会计师出具的所有证明文件，可以通过邮寄方式或亲自递交的方式，送达至计划办公室。
Part2 ►可否投资与混合房地产？
可以投资于商用及工业混合用途的房地产，不可投资于商住两用的房地产。购买的物业数目不受限制。
可以置换非住宅房地产，非住宅房地产和其他获许金融资产（如股票、债证券券）可以相互转换，但均需在规定时间内通知计划办公室。
Part3 ►购买非住宅房地产可以贷款？
可以。申请人在考虑购买非住宅房地产时，可以选择通过按揭贷款的方式进行购买。在此过程中，需要注意的是，只有那些实际由申请人自己出资的资本净额部分，也就是不包括借款或贷款的部分，才会被计入到该计划下的投资资产中。
具体来说，如果一个申请人决定购买一处价值1,000万港元的非住宅房产，并且选择使用按揭方式支付其中200万港元，那么这就意味着他自行出资了800万港元。根据规定，这800万港元作为申请人的实际出资部分，将被计算入该申请人在计划内的资格投资。
需要强调的是，该计划设定了一个上限，即申请人的资本净额部分最多不能超过1,000万港元。
Part4 ►已经办了优才、高才等计划，还能申请新资本投资者入境计划？
可以，只要申请人符合计划资格，即使已持有其他签证，也可以申请。
Part5 ►2年前通过其他计划获得身份，这2年会计入7年转永居的要求？
如果成功转永居，可自由处置投资。但如果前两年与香港联系较少，可能导致转永居失败，维系身份需继续保持投资。
投资计划只要保持投资，即使不在港居住工作，也可申请续签。但申请无条件限制逗留身份，需满足连续投资满7年。
Part6 ►申请人需要每年申报？
根据相关规定，申请人在参与特定金融计划时，有义务遵守一定的报告和披露要求。具体而言，申请人需要遵循的规定包括，但不限于，定期向计划办公室申报其获许金融资产的投资状况。
在提交的申报中，申请人必须确认自己是指定账户资产的绝对实益拥有人，这意味着申请人需要提供充分的证据来证明其对所申报的金融资产拥有完全的所有权和控制权。此外，申请人还需要提供有关获许金融资产在申报当日的购入价。
所谓的“每隔12个月”，具体指的是在申请人获得“正式批准”加入该金融计划的周年日后的14个工作日内，申请人必须通过金融中介机构，以书面形式通知计划办公室。金融中介机构在这一过程中扮演着重要的角色，它负责确保申请人按时提交申报，并且所提交的信息准确无误。