马耳他移民，租房or买房？
来源：未知发表时间：2023年05月16日 15:10:38浏览量：
马耳他移民，买房和租房的方式都是可以的，那么申请人该怎么做出选择呢？小编为大家提供几个思路：
预算
选择租房的方式，移民成本大概在100万人民币左右；
选择买房的方式，移民成本在300万到400万人民币。
捐款价格
买房捐款3万欧；
租房要捐款6万欧元，而且5年固定的房租算下来，买房可以省下8万欧元
具体需求
任何项目都没有绝对的好坏，要从自己的需求出发，选择项目。
要获得马耳他永居的身份，不论是买房还是租房，持有的时间都不能少于5年。
因此如果只是纯粹的为了一个永居身份，自然是租房更合适；
比较买房还有保养成本、持有成本、维修成本等等。
办理时间
马耳他移民，买房需要办理过户和外国人购房许可等，平均大概需要4个月的时间；
租房只要一周的时间，对想快速拿身份的话就可以选租
可以先租房后购房
如果一开始还不能决定是否能去马耳他长期居住，或者是有计划过去，但是时间还不确定
那么马耳他是先获批后投资的项目，一开始如果我们选择了租房模式办理，那么后边我们想要过去定居了，可以改为买房的模式，损失并不大。
是否希望利用该项目投资
租房是花费，买房是投资，这几年房地产的升值潜力比较大，未来的升值还是有空间，就看您的投资意愿了。
马耳他的房价和租金近几年都持续的上涨，处于欧盟国和欧洲的中上水平，从2010年到2021年10年的房价涨幅超过了50%，租金10年涨幅超过了20%，马耳他大部分地区的租金收益维持在3%~5%左右。
如果资金充足，而且想全家移民，并且长期定居在马耳他的，那么根据马耳他房产市场的增速，那么买房是比较好的投资。
如果预算有限，并且并不打算长期在马耳他居住的，那么先租房产拿到永居，将来再可以做买房的打算。
马耳他永居MPRP
项目优势
- 占用资金极低，捐款 6.8 万欧元起，全家获得永居身份
- 政府捐赠，有明确法律保护，按申请步骤逐步打款，无投资风险
- 一人申请，全家四代人一起移民，子女无年龄要求
- 无经商背景，语言、学历要求
- 无移民监，只需申请时登陆，无居住限制
- 畅游欧洲，全球唯一的四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家
- 马耳他是非全球征税国家，避税天堂
- 国家福利完善，待遇优厚，教育环境一流
申请资格
主申请人：年满 18 周岁，无犯罪记录，总资产 50 万欧元以上（其中证明至少有 15 万欧元金融资产）
随行人员：18 周岁以下的子女（包括领养子女），18 周岁以上的未婚经济不独立子女（包括领养子女），申请成功后的新生子女或领养子女，经济不独立且依附主申请人的双方父母和祖父母
购房模式向政府捐款 6.8 万欧元（包含政府申请费），或租房模式向政府捐款 9.8 万欧元（包含政府申请费），另需向非政府组织（NGO）捐款 2,000 欧元
购买房产，或租赁房产不少于五年
（1）租房：
在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于 1 万欧元的房产；
在马耳他主岛租赁年租金不低于 1.2 万欧元的房产；
（2）购房：
在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于 30 万欧元的房产；
在马耳他主岛地区购买不低于 35 万元的房产；
申请人购买马耳他境内的健康保险
申请人身体状况良好