2022年欧洲移民身份将如何选择

在2021年，首先是持续的世界疫情依然是此起彼伏的“行情”，让人们要开始适应这种与疫情长期博弈的过程；

在2021年，虽然我们可以很明显的看到出国旅行非常不便，但还有没有放缓全球一些投资者对海外资产配置、身份配置的步伐；

在2021年，我们也留意到很多国家的移民项目都“晒”出新政，基本上都是提高申请条件的；但欧洲的移民签证相对来说依然有保持“亲民的”政策吸引来自中国及其他国家的申请者。

01、欧洲移民黄金签证

如何吸引了来自美国的申请人

通过由IMI机构的分析数据，我们已经发现在疫情当下的欧洲移民项目其实是有吸引了不少美国申请人通过满足欧洲各个移民项目的申请条件从而获取可以通行欧洲的黄金签证身份。

通过了解一组数据（美国人申请欧洲移民签证）；这种现象也被称为：“美国人回到了旧大陆”。

葡萄牙黄金居留签证

2019年，美国人申请数量占总量的5.2%；

2020年，美国人申请数量占总量的6.3%；

2021年，美国人申请数量占总量的11.1%。

希腊黄金居留签证

2019年，美国人申请数量占总量的0.3%；

2020年，美国人申请数量占总量的0.5%；

2021年，美国人申请数量占总量的5%。

英国投资签证

2019年，美国人申请数量占总量的7.2%；

2020年，美国人申请数量占总量的8.8%；

2021年，美国人申请数量占总量的10.4%。

从上面的申请获批数据占比，我们也可以比较明显的看到，在2021年，美国人对欧洲的移民项目的兴趣开始加速提升；尤其是在希腊的买房移民项目中更是非常明显的看到，美国人的申请量是明显增长了10倍。

但是作为欧洲移民黄金签证有史以来最大的投资客户群体，在2021年，中国投资者仍稳居第一位，也就是“C位”。

其实众多高资产家庭的“掌舵人”都很清楚：经历了已经2年反复无常的疫情，让他们自身充分认识到高含金量身份的重要性。也就是说：“可以不用，但不能没有”。在特殊情况下，可以让家庭多一个选择，给家庭多一份另外保障是非常重要的。

02、2022年的欧洲移民签证项目如何选择？

希腊--买房移民

热度首选

从疫情这两年以来，希腊移民部门是站在申请人的角度来简化申请流程、续签流程、蓝纸获批等等；从这一点上来说希腊政府对移民申请者是非常友好的。希腊还被普华永道评为2022年最具房产增值潜力的欧洲国家。

希腊移民项目的申请条件非常简单：

在希腊当地购买25万欧元的房产即可。

希腊移民项目能帮助申请人家庭解决的需求可以是：

1、应对国内“双减”下的教育选择--华侨生联考规划；

2、应对国内房产投资受限--希腊房产投资配置；

3、应对选择国际留学规划--就读希腊当地英美国际学校；

4、解决全家移民身份规划--家庭三代人通行欧洲的身份；

当然，还有其他没列举到的需求；总而言之，希腊移民身份的获得是非常简单的，通过移民申请数据，希腊无疑是2022年移民申请的必要选择项目。

03、2022年的欧洲移民签证项目如何选择？

葡萄牙--买房/基金移民

欧洲唯一涨价项目

对长期关注移民项目的家庭来说应该都大致了解，葡萄牙黄金签证项目自2012年推出至今，中国家庭累计获批数量已突破5000个家庭，这在欧洲所有移民项目中成绩最好的。

在2021年葡萄牙基金投资选项成为疫情之下很多客人非常喜欢的选择。分析其原因主要有两个：1、很多申请人无法登陆考察房产；2、基金投资相较房产有一定的税务优势。

我们预计葡萄牙的基金投资选项将在2022年继续下去，即使葡萄牙黄金签证新政已在本月生效（住宅房产有区域要求+基金投资选项涨价为50万欧元）。

葡萄牙房产投资的新政规定是：自2022年1月起，投资人将无法通过购买如首都里斯本、波尔图、阿尔加维，以及部分海岸线地区的房产，只能选择政府认可的区域的内陆/偏远地区，这将极大地影响到投资人选择房产作为自己的移民选项。

顺便一提：葡萄牙的商业性地产不受此新政影响，即仍可以35万欧元投资经政府允许改造的商业地产。

提醒：投资人选择此选项时务必咨询专业移民机构以确定所购买的35万欧元房产是否符合移民的要求，不建议DIY。

每一次的移民政策调整/涨价，我们都会提醒我们认识的申请人：当自己的申请条件与自己家庭的移民需求能满足时，建议尽快申请，以免后期移民政策调整/涨价造成自己的规划增加一定难度。

04、2022年的欧洲移民签证项目如何选择？

爱尔兰--捐款/投资

超过90%的申请者来自中国

虽然爱尔兰投资移民计划（IIP）也是从于2012年正式启动，但是爱尔兰投资移民项目自开始之初就是比欧洲其他移民项目的投资要求来得更为“高级”，所以即使到2021年结束只有有1400组家庭成功获批（相对于葡萄牙和希腊来说这个申请量是比较少的），但是其总投资额已经超过10亿欧元。

另外，从爱尔兰移民部门汇总的申请人数据，可以看到超过90%的申请者来自中国。

如果简单一点来说为什么会有90%的中国申请者选择爱尔兰移民项目呢？那就是爱尔兰投资移民计划门槛低（投资款除外）、办理周期短、通过率高，即可全家移民。

爱尔兰移民项目从真正意义上来讲是能够吸引中国高净值家庭的是高质量的爱尔兰教育和自身企业欧洲市场的发展，因为爱尔兰是欧盟国家、是与英国可直接互通的国家，这一点在英国脱欧之后非常受欢迎。

注：中加达的微信视频号（中加达出国）近期会推出爱尔兰教育专题介绍，敬请关注收看。

爱尔兰投资移民计划（IIP）优势

1、资金安全：先获批后投资，资金安全有保障；

2、资金返还：投资期满后投资款返还，办理成本低；

3、办理快速：4-6月获批，无排期，无配额限制；

4、无需居住：每年入境1天，不影响国内生活和事业。

总结来说，只要申请人能解释清楚自己拥有200万欧元的资产并愿意在身份获批后投资100万欧元在爱尔兰就可以了；除此之外其他都是优点。

05、2022年的欧洲移民签证项目如何选择？

马耳他--捐款+投资

性价比高的欧洲小国身份

最主要的政策变化是投资模式，新的方式是：政府捐款+慈善捐款+房产投资。

1、政府捐款

租房方式：捐款金额5.8万欧元；

购房方式：捐款金额2.8万欧元；

2、慈善捐款

捐款2000欧元到当地非政府组织（NGO）；

3、房产投资（持有五年时间）

购房金额：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上；

租房金额：马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年，戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。

从上面为各位列举到的四个欧洲移民项目：希腊、葡萄牙、爱尔兰、马耳他；可以看到每个不同的项目都有自己的优势，也都能符合不同类型客户自己的需求。

随着移民项目申请量的逐渐递增，目前还在利好阶段的欧洲移民项目如何把握住当下机会也显得非常重要，切莫等到政策提高申请条件或直接关停的时候再来回顾曾经的犹豫。