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免签美国、直达欧洲!马耳他移民还有哪些隐藏优势?

来源:金阳光留学移民发表时间:2021年01月12日 15:26:20浏览量:

马耳他。欧洲唯一可以直接入籍和免签美国的公民身份项目

2020年6月,马耳他官方重要通知称,马耳他个人投资者计划(MIIP)名额即将售罄,9月30日以后正式开始筹备新的公民身份项目。

 

近期,马耳他官方正式对外发布了新项目的法案要求和名额。

 

新项目启用了全新的名称,更换了全新的审理机构,对于投资要求也进行了重大调整,具体如下:


项目名称:卓越服务公民资格授予条例,2020(Granting of citizenship for Exceptional Services Regulations,2020.)。

审理机构:由之前的马耳他个人投资者计划管理局变更为马耳他共同体(Community Malta)。

 

投资要求

 

1、居住要求

申请人及18岁(含18岁)以上附属申请人,持马耳他居留卡满3年(捐款额度为60万欧元);

或根据捐款额度(捐款75万欧元),持居留卡时间可减少至1年。

 

2、房产投资

购买一套不低于70万欧元的居住型房产或租赁一套年租金不低于1.6万欧元的房产,持有期限:身份纸签发后的至少5年时间。

 

3、捐款要求

需要满足以下一种捐款情况:

捐款60万欧元,其中1万欧作为不可退的捐款押金;

捐款75万欧元,其中1万欧元作为不可退的捐款押金;

 

4、公益捐款

在身份文件签发前,承诺捐款1万欧元到马耳他当地的慈善、文化、体育、科学、艺术、动物保护或非政府组织等机构。

 

除了上述投资要求外,新项目还设定明确的申请数量限制。每年最多接受400个申请,总名额为1500人。

 

根据法案规定,可以随同主申请人一同办理。该项目附属申请人包含:

 

附属申请人

1、主申请人的配偶;

2、在递交申请时,主申及其附申未满18周岁的子女,或18周岁到29周岁的未婚经济不独立子女;

3、年满55周岁,经济依赖于主申请人的父母或祖父母;

目前全世界有38个国家的公民,可以免签美国,包括英国、日本和欧洲申根国家等,但其中对外籍人士开放入籍的,只有马耳他公民身份项目


马耳他护照办理七大优势

1、在美国经商工具
美国全球征税,让很多在美经商的高资产客户纷纷办理马耳他公民身份,因为这不仅能够满足高资产客户在美国经商的需求,同时可以做到有效避税。马耳他公民身份是在美经商客户的完美选择,避税+免签美国,全球仅此一本!
2、护照中的爱马仕
2019年马耳他护照免签国家升级,免签182个国家,包括美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰、新加坡、香港、日本、欧盟及申根国等,可以实现真正的全球通行无阻!

3、“有钱人的避税天堂”
想要保障财产安全和财富传承,您也需要马耳他公民身份来轻松实现全球资产配置。马耳他是欧洲避税天堂,无不动产税、无遗产税与赠与税!
4、公司上市快车道

马耳他是欧洲的低税天堂,通过马耳他投资欧盟,能享受当地低至5%的企业所得税,并享受欧盟体系内的企业补贴。需要外籍身份来实现公司海外上市和获得更低税率的企业家,必备马耳他公民身份!

5、一人申请,四代移居
在马耳他移民项目中,一人申请,整个家庭都能随之获得马耳他身份,附属申请人包括配偶、未成年子女或成年但经济不独立的未婚子女、主申请人及配偶双方经济不独立的父母和祖父母,一下子满足您全家一起移居欧洲的美好愿景。
6、高端福利医疗、教育全享受
马耳他的医疗水平堪称一流。不光是医疗器械先进,医护人员一流,更重要的是全民医疗的政治体制以及良好的医疗环境。世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中,马耳他世界排名第五。加拿大排名30, 澳洲32,美国7。作为地中海医疗中心,很多来自英国、意大利等国的医生都会选择在马耳他就职。

7、不设移民监,承认双重国籍
马耳他无移民监,也就无居住要求。申请人在移民之后依然可以常住国内。同时,马耳他还承认双重国籍,申请人无需放弃原国籍。

 

马耳他买房隐藏玩法

拥有一个属于自己的“空中花园”,种种花草、摆上复古的茶几和藤椅,然后美美地在夕阳下享受一个安静的下午茶,相信是很多人心中都有的梦想。

但是,依据我国相关法律的规定,住宅小区的楼顶是属于公共面积,由该栋建筑的所有业主共有,任何人不得私自侵占顶楼的露台。

也就是说,屋顶是不归顶层用户私人所有的。
不过没有关系,这点小愿望在马耳他通通可以实现。下面我们来教你,玩的像个“内行人。”

在马耳他购买房屋,有一个区别于国内买房的隐藏玩法叫做air space,也就是所谓的“空中产权”。
在马耳他,大多数的顶层公寓和部分联排别墅都会附赠“空中产权”,房主不光可以独立地使用空中产权,还可以在申请之后自己加盖一层房屋或小仓库亦或是玻璃花房。

户外空间和更加广阔的视野一直都是房产的加分项。总结起来,拥有顶层空间的房屋有如下一些优点:
1、顶层福利
开阔的视野、充足的光线、更高的天花板等,有些还有独立入口的楼梯。
2、安静与隐私
顶层公寓比其他公寓安静得多,离街道噪音更远,并且没有楼上邻居可能带来的脚步声等噪音打扰睡眠和休息。
3、私人的室外空间
相信这一点也是大多人购买顶层公寓的原因。
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