免签美国、直达欧洲！马耳他移民还有哪些隐藏优势？
来源：金阳光留学移民发表时间：2023年05月09日 13:18:04浏览量：
2020年6月，马耳他官方重要通知称，马耳他个人投资者计划（MIIP）名额即将售罄，9月30日以后正式开始筹备新的公民身份项目。
近期，马耳他官方正式对外发布了新项目的法案要求和名额。
新项目启用了全新的名称，更换了全新的审理机构，对于投资要求也进行了重大调整，具体如下：
项目名称：卓越服务公民资格授予条例，2020（Granting of citizenship for Exceptional Services Regulations,2020.）。
审理机构：由之前的马耳他个人投资者计划管理局变更为马耳他共同体（Community Malta）。
投资要求
1、居住要求
申请人及18岁（含18岁）以上附属申请人，持马耳他居留卡满3年（捐款额度为60万欧元）；
或根据捐款额度（捐款75万欧元），持居留卡时间可减少至1年。
2、房产投资
购买一套不低于70万欧元的居住型房产或租赁一套年租金不低于1.6万欧元的房产，持有期限：身份纸签发后的至少5年时间。
3、捐款要求
需要满足以下一种捐款情况：
捐款60万欧元，其中1万欧作为不可退的捐款押金；
捐款75万欧元，其中1万欧元作为不可退的捐款押金；
4、公益捐款
在身份文件签发前，承诺捐款1万欧元到马耳他当地的慈善、文化、体育、科学、艺术、动物保护或非政府组织等机构。
除了上述投资要求外，新项目还设定明确的申请数量限制。每年最多接受400个申请，总名额为1500人。
根据法案规定，可以随同主申请人一同办理。该项目附属申请人包含：
附属申请人
1、主申请人的配偶；
2、在递交申请时，主申及其附申未满18周岁的子女，或18周岁到29周岁的未婚经济不独立子女；
3、年满55周岁，经济依赖于主申请人的父母或祖父母；
目前全世界有38个国家的公民，可以免签美国，包括英国、日本和欧洲申根国家等，但其中对外籍人士开放入籍的，只有马耳他公民身份项目
马耳他护照办理七大优势
1、在美国经商工具
美国全球征税，让很多在美经商的高资产客户纷纷办理马耳他公民身份，因为这不仅能够满足高资产客户在美国经商的需求，同时可以做到有效避税。马耳他公民身份是在美经商客户的完美选择，避税+免签美国，全球仅此一本！
2、护照中的爱马仕
2019年马耳他护照免签国家升级，免签182个国家，包括美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰、新加坡、香港、日本、欧盟及申根国等，可以实现真正的全球通行无阻！
3、“有钱人的避税天堂”
想要保障财产安全和财富传承，您也需要马耳他公民身份来轻松实现全球资产配置。马耳他是欧洲避税天堂，无不动产税、无遗产税与赠与税！
4、公司上市快车道
马耳他是欧洲的低税天堂，通过马耳他投资欧盟，能享受当地低至5%的企业所得税，并享受欧盟体系内的企业补贴。需要外籍身份来实现公司海外上市和获得更低税率的企业家，必备马耳他公民身份！
5、一人申请，四代移居
在马耳他移民项目中，一人申请，整个家庭都能随之获得马耳他身份，附属申请人包括配偶、未成年子女或成年但经济不独立的未婚子女、主申请人及配偶双方经济不独立的父母和祖父母，一下子满足您全家一起移居欧洲的美好愿景。
6、高端福利医疗、教育全享受
马耳他的医疗水平堪称一流。不光是医疗器械先进，医护人员一流，更重要的是全民医疗的政治体制以及良好的医疗环境。世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五。加拿大排名30， 澳洲32，美国7。作为地中海医疗中心，很多来自英国、意大利等国的医生都会选择在马耳他就职。
7、不设移民监，承认双重国籍
马耳他无移民监，也就无居住要求。申请人在移民之后依然可以常住国内。同时，马耳他还承认双重国籍，申请人无需放弃原国籍。
马耳他买房隐藏玩法
拥有一个属于自己的“空中花园”，种种花草、摆上复古的茶几和藤椅，然后美美地在夕阳下享受一个安静的下午茶，相信是很多人心中都有的梦想。
但是，依据我国相关法律的规定，住宅小区的楼顶是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台。
也就是说，屋顶是不归顶层用户私人所有的。
不过没有关系，这点小愿望在马耳他通通可以实现。下面我们来教你，玩的像个“内行人。”
在马耳他购买房屋，有一个区别于国内买房的隐藏玩法叫做air space，也就是所谓的“空中产权”。
在马耳他，大多数的顶层公寓和部分联排别墅都会附赠“空中产权”，房主不光可以独立地使用空中产权，还可以在申请之后自己加盖一层房屋或小仓库亦或是玻璃花房。
户外空间和更加广阔的视野一直都是房产的加分项。总结起来，拥有顶层空间的房屋有如下一些优点：
1、顶层福利
开阔的视野、充足的光线、更高的天花板等，有些还有独立入口的楼梯。
2、安静与隐私
顶层公寓比其他公寓安静得多，离街道噪音更远，并且没有楼上邻居可能带来的脚步声等噪音打扰睡眠和休息。
3、私人的室外空间
相信这一点也是大多人购买顶层公寓的原因。