经济危机以来，欧洲很多国家为了鼓励投资，纷纷开放“黄金签证”政策，以吸引外籍人士通过投资置业等方式获得该国居留许可甚至公民身份。
根据希腊移民、葡萄牙移民等热门“黄金签证”项目最新数据，各国申请人数均持续攀升。究其原因，除了“黄金签证”所带来的身份优势外，越来越多敏锐的投资人察觉到的“黄金签证”逐步加快的收紧趋势，也是不可忽视的重要因素之一。
近日，最早推出“黄金签证”的葡萄牙，传来政策收紧的重大消息，包括购房区域受限、投资金额提高等。
当地时间2月5日，葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中，通过了将“黄金签证”发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。此举意味着“黄金签证”在葡萄牙主要大城市——里斯本和波尔图的购房移民时代终结在即。
据悉，1月27日，葡萄牙社会党起草法案，提议结束里斯本和波尔图的“黄金签证”房产投资，将“黄金签证”限制在内陆地区和自治区。该项法案对大都市来说无疑是一个沉重的打击。“黄金签证”不仅给城市中心区域带来了投资，也推动了房屋价格的上涨。
数据显示，自2012年葡萄牙黄金居留许可开放以来，葡萄牙共发放了2万多张签证，总投资额约50亿欧元。而在购买价值50万欧元或以上房产而获得的“黄金签证”中，60%集中在里斯本和卡斯卡伊斯。葡萄牙大城市中心的房地产投资，是90%以上投资者的选择。
此次提案通过，意味着葡萄牙政府有权在2020年任何时间修改“黄金签证”法案，具体细节和执行时间，仍需国会进一步讨论。从提案通过到具体实施还有一定时间，因此，对投资人来说，目前还有一个窗口期。
事实上，除了限制购房区域、排除热门城市的风险，葡萄牙“黄金签证”还面临存亡的威胁。同时，这也是欧洲投资移民政策收紧的一个缩影。
2017年以来，欧洲提高移民门槛的消息一直甚嚣尘上。特别是进入2019年，不断有政党和国际声音，以“黄金签证”存在众多风险为由，呼吁终止黄金居留计划。
欧盟委员会提交报告，指出黄金居留计划存在安全、洗钱、逃税和腐败等方面的风险。
爱尔兰更新投资居留计划，增加双认证、资金审核和背景调查等程序。
塞浦路斯发布新政，追加15万欧元捐款、延长投资期限、增加第三方背景调查等。
欧盟呼吁废除“黄金签证”，包括欧盟永久居留和欧盟公民投资。
葡萄牙政府表示会保留“黄金签证”，但愿意修改立法（如今提案已通过）。
欧洲议会通过“反金融犯罪和反逃税”报告，敦促尽淘汰“黄金签证”和“黄金护照”。
近年来，美加澳等传统大国的移民之路愈发艰难，现在欧洲移民收紧信号也频频传来，许多国家已经准备或正在调整本国的移民政策。未来，趋严已成定局，开放局面不会持续太久，欧洲黄金签证/护照项目终止，或许只是时间问题。
我们一直都在说，机会总是留给有准备的人，您还在犹豫不决时，政策也许就戛然而止，从此移民梦碎。 2020年，面对移民市场波谲云诡的局势，一定要以速度应万变。
特别是想要布局欧洲的投资人，欧洲移民已进入加时赛，变化尽在瞬息之间，现在即是最恰当的时机。请停止观望，尽快选择理想国家，第一时间锁定现行政策红利期！
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