大家都说土耳其移民是“功能性护照”，但是怎
来源：金阳光留学移民发表时间：2023年05月09日 10:11:12浏览量：
2019年全球投资移民市场黑马，当属土耳其无疑。土耳其投资移民入籍项目是全球少有的一步到位获取护照的移民项目，同时，其办理简单、投资金额少、性价比高等诸多优势，也吸引了一众投资者关注。
移民法案
土耳其去年9月修改了移民法案：在当地购买25万美金以上房产（3年后可卖），就能获得一本土耳其护照，申请人、配偶以及18岁以下子女一同获批。对比之前法案规定的100万美元，一下子降低了3/4投资金额。于是土耳其护照，土耳其房产“一夜爆红”。
土耳其房产“一夜爆红”
从去年开始，土耳其房产在国际投资圈内很火。2019年7月，土耳其出售了10.2万套房子。第一大城市伊斯坦布尔排名首位，售出了6709套，其次是首都安卡拉3035套，然后是海滨城市伊兹密尔，2012套。其中外国人购买了4192套，比去年同期增加了46.7%。土耳其去年8的时候，汇率下跌，因此吸引了一大批外国人来当地买房，因为一套房算下来，相当于便宜了几万美元，他们赌的是土耳其汇率会触底反弹；另一方面，去年10月修改了移民法案之后，买房投资入籍的人数激增。截止今年7月底，不到一年的时间，有将近1000份申请已经获批，还有1700份在审理阶段，这部分外国投资者，也刺激了当地的房产市场。
投资直接拿护照
需要强调的是，土耳其买房移民，和它做对比的，绝不是希腊、葡萄牙、西班牙的购房移民，他们本来就是不冲突的两类移民。前者拿的是永久居留卡，后者拿的是护照，本质上有很大的区别。
永久居留卡希腊、葡萄牙、西班牙，这些地方的买房移民，买房拿到手的是居留（临时居留转永居，或者直接永居），之后是否入籍，由申请者自己来决定。拿到这个居留卡的好处，是可以在当地居住，享受当地的生活、教育资源，也可以暂时不选择在当地居住，但可以作为一条备选，出行方便，未来随时移居欧洲，畅行申根国，养老、休闲度假或孩子上学，都能满足。这类移民主要的作用，是针对自身生活的“改善性需求”，是一种“生活方式”的选择，侧重的，更多是这个国家本身的生活品质。护照移民土耳其买房移民，拿到手的是护照，即土耳其的国籍。
事实上，国内拿这个身份的，基本没有多少是要去当地居住，居住的功能很弱，移民不移居。而这类护照的作用，多是高净值人群用于税务优化、出行、子女教育，或者申请美国E2签证。比如利用第二公民身份进行资产配置、税务优化；比如享受这本护照的出行便利；比如子女上国际学校，要求是外籍，有了土耳其护照就可以符合要求。