希腊经济再升级，标普点赞经济表现~

4月18日，标普宣布，上调希腊评级至BBB，前景展望稳定。这一进展意味着，信用评级机构继续欢迎希腊经济实现转变和改善债务前景。

标普于2023年10月首次将希腊的国家信用评级恢复为投资级，并于2024年4月将希腊经济的展望修正为正面。这是欧洲央行认可的五大评级机构中，继Scope与DBRS之后，第三家将希腊评级提升至投资级中档的权威机构。标普强调，希腊在改善税收合规、推动经济韧性增长方面取得实质性进展，并持续超额完成财政目标。

希腊智库IOBE于4月15日将希腊2025年的经济增长预期从2.4%下调至2.2%。此次调整主要反映了美国对欧洲实施关税的预期影响。

而近日，希腊央行行长Yannis Stournaras在该行股东大会上发表讲话时警告称，贸易战对各方都将产生负面影响，损害经济活动和增长。

这位希腊央行行长表示，对希腊来说，“应对这些挑战的答案在于继续实施可靠的财政政策，吸引投资，实施旨在提高生产率、促进创新的改革，并朝着更可持续的发展模式迈进，这种模式的基础是使生产基础多样化，发展具有高附加值的新行业。”

世界银行预测2025年的经济增长率为2.3%（之前为2.5%），通货膨胀率为2.9%（之前为2.5%）。斯图纳拉斯说，希腊经济继续显示出强大的弹性，其增长率明显高于欧洲平均水平。他说，近年来投资势头强劲，稳步增长，部分弥补了债务危机期间造成的重大投资缺口。

中国买家领跑希腊“黄金签证”

根据希腊媒体报道，希腊黄金签证计划自实施以来，吸引了大量外国投资者，特别是中国、土耳其和俄罗斯等国的投资者。据统计，在通过该计划购买的1.6万套房产中，约1.5万套并未被用于个人住宅，而是作为长期租赁房产回归希腊市场。专门从事黄金签证项目的机构指出，大部分房产通过租赁方式使用，这不仅确保了投资者的利益，也为当地市场提供了稳定的租赁房源。

自黄金签证计划启动以来，截至2024年底，希腊共发放了12,539份居留许可，这些交易约占希腊房产销售总额的7%。此外，希腊政府近期对该计划进行了立法改革，保留了25万欧元的”商改住“项目，提升了阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等高需求地区的最低投资门槛至80万欧元，其他地区的最低投资门槛则为40万欧元。这些政策旨在减轻房地产价格和租金压力，尤其是在需求量大的地区，同时增加长期租赁住房的供应量。