一文详解马来西亚第二家园！
来源：未知发表时间：2024年12月20日 13:23:51浏览量：
01. 马来西亚国家介绍
马来西亚，简称大马，位于东南亚，是一个由13个州和3个联邦直辖区组成的联邦制国家或地区。该国总面积约为33万平方公里，首都为吉隆坡，而联邦政府的行政中心是布城。马来西亚由马来半岛（西马）和婆罗洲岛北部（东马）组成，这两个部分被南中国海分隔。西马来西亚北接泰国，南隔柔佛海峡与新加坡相望，东临南海，西濒马六甲海峡。东马来西亚则与印度尼西亚、菲律宾和文莱相邻。
马来西亚的气候属于热带雨林气候和热带季风气候，全年温暖湿润，适合居住和旅游。该国拥有丰富的自然资源，如橡胶、棕油、胡椒和石油等。同时，马来西亚也是一个生物多样性极高的国家或地区，拥有众多特有种类和国家级公园。
在政治上，马来西亚实行君主立宪制，由首相领导的议会制政府负责行政事务。国家元首是国王，由统治者会议选举产生，任期五年。马来西亚奉行独立自主、中立、不结盟的外交政策，并与多个国家或地区建立了外交关系。
马来西亚是一个多民族、多元文化国家或地区，主要由马来人、华人和印度人组成。其中，马来人占总人口的69%，华人占23%，印度人占7%。此外，在沙巴和砂拉越地区，土著居民占多数。官方语言是马来语，但英语和华语也在广泛使用。
在经济方面，马来西亚自20世纪90年代以来经历了快速发展，成为亚洲四小虎之一。其经济结构从依赖农业和初级商品转向高科技、知识型和资本密集型产业。主要经济支柱包括石油和天然气、棕榈油以及电子产品制造业。此外，旅游业也是其重要的经济来源之一，吉隆坡的双子塔、国家清真寺等景点吸引了大量国内外游客。
02. 马来西亚第二家园计划
马来西亚的“第二家园计划”（Malaysia My Second Home，简称MM2H）自2002年推出以来，经历了多次政策调整和变化。该计划旨在吸引外国投资者和退休人士到马来西亚居住，并通过提供长期签证来促进房地产投资和经济发展。
2024年马来西亚旅游、艺术和文化部宣布了增强版的MM2H计划，旨在简化全球申请人的申请流程。新的条件引入了更灵活、更透明的规定：
申请条件
1.年龄要求：主申请人需年满25岁，金融特区组别则要求年满21岁。
2.财务能力：根据不同的组别，申请人需满足不同的定期存款金额要求。如：铂金类别：需要存入100万定期美元。黄金类别：需要存入50美元定期存款；白银类别：需要存入15万美元的定期存款；金融特区类别：年龄21-49岁，需要存入6.5万美金定期存款，50岁以上的存3.2万美元；申请成功后，可提取最高50%的定存金额，用作在马来西亚购置房产、求学、医疗、和境外游。
3.购房要求：铂金类别：马币200万或以上，黄金类别：马币100万或以上，白银类别：60万以上，金融特区类：以相关州的房产购买要求为准；从贴签日期起10年内不得出售，但允许转售购买价值更高的新房产。
4.无犯罪记录：18岁以上申请人必须提供无犯罪记录证明。
5.居住要求：申请时25-49岁的申请人每年至少需要在马来西亚居住90天以上（家属可累计）
申请流程
1.签约准备阶段：确定适合自己的档次（铂金、黄金、白银或金融特区），签署代理协议并支付定金。
2.材料准备阶段：提交所需材料，包括护照、照片、结婚证、出生医学证明、无犯罪证明等。
3.递交申请：通过官方渠道提交申请，并支付相应的申请费用。
4.审核过程：马来西亚政府将对申请材料进行审核，确保申请人符合条件。
5.签证发放：审核通过后，申请人将获得批准信，6个月内入境完成体检、存款及购买医疗保险后贴签。
6.购置房产：取得签证后一年内完成购房，如以持有符合条件的房产，无需重新购买。
03. 马来西亚第二家园计划优势：
1.居留与身份规划：长期签证（最高20年）可续签，为家庭和个人提供稳定的居留身份。
2.高性价比的教育资源：英联邦教育体系，学费低廉，是子女通向欧美名校的理想跳板，也可满足居住要求后回国参加华侨生联考，低分入读国内名校。
3.经济与税收优惠：境外收入免税，房产无外资限制，购车享税收优惠。
4.医疗和生活便利：世界级医疗服务体系，费用低廉，华人占比高，无语言沟通障碍。
5.家庭支持与福利延续：允许35岁以下未婚子女及60岁以上父母随行，一人申请全家受益。
马来西亚第二家园计划的最新政策调整反映了政府在吸引高质量人才、促进经济发展以及简化申请流程方面的努力。然而，这些变化也对现有签证持有人和未来的申请者带来了新的挑战和机遇。如果您有意申请马来西亚第二家园计划，请联系我们仔细评估条件，确保符合最新的资格标准，以便顺利实现移民梦想！