办理希腊购房移民,如何选择一家靠谱的公司?

来源:金阳光留学移民发表时间:2019年11月04日 15:00:57浏览量:

希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡,备受了移民投资者的青睐。希腊购房移民申请条件低,只需年满18岁并且在希腊购买25万欧元以上的房产即可申请,那么除了通过中介,还能通过哪些方式办理希腊购房移民呢?

 

常见的几种购房方式:

 

1. 自己找网站买房子、找律师办移民;
2. 通过朋友介绍买房子,找律师办移民;
3. 潜伏在希腊购房移民群里,经过各种“过来人“指点后,自己去希腊买房、找律师办移民;
4.  通过各种渠道直接找房东买房,然后找律师办移民;

 

移民对于每个家庭来说都不是一件小事,如果没有找到靠谱的方式,因为一个环节的失误而导致前功尽弃,耗时耗力费钱还没好结果的情况也常有。

 

如何避开以上几种方式的坑?

 

1. 自己找网站买房子、找律师办移民
 
小编揭秘:网上查找房源,那些所谓真实房源看着很好看,外观漂亮、地段好、内部装修上档次、周边配套十分齐全,而且价格低!这个时候您肯定会想,这么好的房子竟然只卖这个价格,还是自己出去买便宜。等自信满满的到了希腊后,当初承诺很好的中介就会告诉您,之前确定的房子都已经卖出去了(网站房产信息存在更新不及时的现象),但是还有很多相似的房子供你选择,这个时候您就会很犹豫了,感觉自己是被忽悠了,不过来都来了,总不能来到就走吧。

 

于是跟着他们看房,结果看的房子也和自己预料的千差万别,无论是地理位置、房子地段,还是价格都和当初想象的差距很多。如果真跟这种中介买了房子,后期房产背调不通过的话,相当于白白折腾了一趟,花了钱但是什么事情都没办。

 

2. 通过朋友介绍买房子,找律师办移民
 
小编揭秘:一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议,但是到了希腊当地之后经常玩失踪,借口自己有事情,实际上是和所谓的朋友去看房,这样的做法是极其有风险的。

 

首先你所谓的朋友是不是可靠,虽然有时候不愿意承认,但是朋友做出伤害您的行为还是很正常的;其次,您的朋友就真的懂希腊的房产市场嘛如果不是从事相关行业的,哪怕是在希腊生活了很多年,也未必能够了解希腊的房产市场现状,而且对于特定性能,要求的房产更是会显得力不从心,所以专业的事儿一定要找专业的人来做,相信熟人不如相信专业人士。

 

3. 潜伏在希腊购房移民群里,经过各种“过来人“指点后,自己去希腊买房、找律师办移民
 
小编揭秘:现在有一些人,冒充希腊买房成功者,建了一些群,说自己买房成功了,美其名曰:现在帮助更多想在希腊买房的人,为了让大家不受骗。套路从这里开始了,这种人一开始冒充“成功者”给后来人指导,取得初步信任后,开始充当过来人和朋友的角色,这样也就回到了第二种情况,不专业真的很坑人,最后连个哭的地儿都没有。

 

现在网上确实有很多关于移民中介的负面文章,一些中介确实违背了做人和做企业的底线,赚了太多的差价,让一些申请人产生强烈的不满。

 

4. 通过各种渠道直接找房东买房,然后找律师办理移民
 
如果你有一天真的可以见到房主本人,两个人要开始交易了,这回您肯定开心了,中介费省了,房产是实价了,真的是这样吗?如果想安全您需要具备如下条件:
(1)您非常了解希腊的购房法律及程序,汇款程序,移民程序等等;
(2)您有一个非常熟悉并信任的希腊律师,可以为您随时服务,为您查到房主的房子是否抵押给了银行,之前做生意是否欠了希腊税务局公司所得税、个人所得税,只要有其中一个问题就会导致房子无法过户,无法拿到永久居留权;
(3)您非常精通希腊文,能看懂所有预购协议、律师聘书和律师授权等,许多官方的文件都是希腊文的;
(4)您有能力短时间内将钱款汇往希腊,如果房主没有按时收到房款,您就是违约,违约后果很严重。
免费留言咨询