如何维护希腊房产?

来源:金阳光留学移民发表时间:2019年11月04日 14:50:58浏览量:

选择将希腊作为最终移民国家的人士在日益增多,不得不说,希腊的居住环境、生活方式以及国家福利等方面都深受青睐。那么,人们在购房移民希腊后,在希腊房产的维护方面要做哪些工作呢?

 

 

寻找维修人员

 

 

移民希腊后,需要对希腊房产进行相关维护工作。不管你是自己住还是租出去,买家都需要电工、水管工、园丁、泳池工作人员和其他人的帮助。例如,如果你在半夜停电,你需要找一个电工来帮你修理;如果水管堵塞了,你需要一个专业的水管工来修理它。

 

因此,你必须写下专业人士的电话号码。通常,在你刚刚购买了一处好的希腊物业后,会有物业向你推荐可靠的维修人员,让你得到最好的服务!

 

 

委托专业人士打理希腊房产

 

 

人们在购房移民希腊后,可能并不会长期居住,很可能只是只有某一段时间居住,但让别人在不居住的时候管理它仍然是一个好主意。专业人士经常使用保洁员/花园保洁员/游泳池保洁员定期检查物业。许多专业人士会在一个月两次或大雨后清理物业,以保持物业清洁!这样,当买家住在希腊时,他们就可以在自己的房子里舒适地生活。

 

 

使用第三方机构管理希腊度假物业

 

 

购买者可以委托第三方机构进行租赁投资。在收取物业的租金或收入时,他们还需要向第三方代理支付一定的费用。此外,房子的主人也可以由专业的旅行社经理管理,他将“保证”把房子卖给游客,并付给房主固定的金额。使用第三方机构管理希腊度假物业可以保护游客的收入!

 

 

房屋所有者管理度假房产

 

 

即使你管理你的度假屋,你也需要有人来打扫并确保所有的服务都能正常运行。记住,每个新来的人都应该像第一个客人一样,第一印象会填满他们整个假期。如果水壶或咖啡机看起来有点旧,就把它们换掉。如果wifi很容易被切断,修复它。房子的主人需要宣传房子的性价比、价格、住房环境、基础设施和交通环境,并确保房子处于良好的工作状态。

 

 

雇用房产物业经理

 

 

大多数非居住业主会聘请物业经理(PM)监督清洁和保养工作。他们将与客人或公司代表确认,以确保财产得到妥善维护。通常情况下,房主会向总理支付一笔固定的费用来管理希腊的房产。此外,对于度假屋,需要额外的费用来支付租赁季节的其他服务。

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