降税、取消资本管制后的希腊移民,迎来市场热

来源:金阳光留学移民发表时间:2019年10月29日 14:42:54浏览量:

希腊25万欧元买房移民得到众多海外投资人的热衷,近期希腊政府宣布全面取消资本限制、在未来三年内不会收取房地产投资的增值税,这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。很多海外投资人士前往希腊购买房产,并获得移民身份和投资收益,希腊购房移民热度迎来新高峰。

 

当地时间8月26日,希腊总理Kyriakos Mitsotakis在议会发表讲话,宣布将全面取消已经实施四年的资本管制。米佐塔斯基总理说:“资本管制对于希腊而言已属于过去式。希腊和希腊人民将迎来一个崭新的时代!” 虽然在近年来,随着希腊经济好转,资本管制措施已经不断放松。但此次提早宣布完全取消资本管制的消息,依然令市场非常振奋,认为这是向希腊人民以及潜在的希腊投资者发出希腊经济复苏以及前景向好的强烈信息,投资希腊将迎来一个全新时代!


分析人士认为,取消资本管制有助于希腊吸引投资、提升信用评级。目前国际三大评级机构对希腊的主权信用评级分别为:穆迪对希腊评级为“B1”,前景展望“稳定”;惠誉将希腊评级定为“BB-”,前景展望“稳定”;标普将希腊评级确认为“B+”,前景展望“正面”。

 

不久前,Kyriakos Mitsotakis还宣布地产税减税22%,最终目的是要在任职的头2年内总计减税30%。他还计划在未来3年里针对地产翻新和地产投资减税最高50%,以及推出3年的地产投资资本收益和建筑相关活动的增值税免税期。

 

No.1

旅游支柱带动的希腊经济

 

希腊是个旅游国家,很多人沉醉在希腊美景中流连忘返,拍摄的每一张照片都能作为旅游杂志的封面。古老的文明,历经风霜的雕塑和建筑,正接受来自全世界不同国家游客的惊叹和赞美。

 

毋庸置疑,希腊最出名的是美景,因美景衍生的旅游业已经成为这个国家的支柱型产业,今年是连续第五年实现旅游业的快速增长。根据希腊银行最新公布的数据,2019年上半年访问希腊的游客平均花费的金额比2018年同期增加了16%。其中,欧盟国家中旅游支出最高额的是德国游客,平均每个人花费为943.5欧元。英国游客排名第二,平均每人花费752欧元,相比2018年的702欧元有大幅提升。

 

No.2

旅游市场与房产出租

 

从目前希腊的房产市场发展来看,希腊正处于一个稳步上升的阶段,房价指数在2018年整体上浮了两个百分点,雅典更是上浮了4.4%。但这还远未达到希腊房产的黄金年代,仍有20%的上升空间。最新公布的数据显示,希腊目前有70,000多处房产用于短期租赁,但依然不能很好的满足快速增长的游客数量。而随着希腊新的旅游战略计划的出台,游客数量还将会出现大幅度的上涨,可以说未来希腊房产前景非常广阔。随着对房产的投资方面带来的推动,希腊购房移民也将更加被看好,一套房产增值的同时有更多的投资价值,并且获得一家三代的海外身份,一举多得的投资选择。

 

No.3

希腊永居身份优势

 

宜旅宜居:希腊旅游资源丰富,是无数人心中的梦想天堂。无论是度假还是长居,希腊都十分适宜。慢节奏的生活、健康的地中海式饮食、悠闲的希腊人和浪漫的爱琴海气息让人感觉生活本该如此轻松惬意;

自由通行:希腊是申根成员国之一,持有希腊的永居卡可以免签出入28个申根国;

教育优质:希腊的诸多先贤和大师,如苏格拉底、柏拉图等奠定了希腊科学、先进和高质量的教育体系。而希腊的众多英美著名国际学校,更是很多欧美名校的生源地。

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