塞浦路斯房产投资有什么优势?

来源:金阳光留学移民发表时间:2019年08月26日 15:53:43浏览量:

01.房地产销售创11年新高

 

据塞浦路斯国土资源部(Department of Lands and survey)的官方数据显示,5月份塞浦路斯的房地产销售创下2008年7月以来的最高月度销售记录,同比飙升72%。共有1,423份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室。

塞浦路斯土地注册处的最新数据显示,5月外国购房者的销售合同注册飙升,出售给非欧盟公民的房产超过了欧盟公民购买的房产。

塞浦路斯业主协会(KSIA)主席乔治·穆斯基德表示:这一增长与护照新政策直接相关。

 

02.地理位置绝佳,税制优越

 

 

 

今年以来,席卷当地的购房热,与塞浦路斯独特的优势有着莫大的关联。

塞浦路斯是一个具有重要战略地位的地中海岛国,位于欧、亚、非三大洲的十字路口,是欧洲的海上明珠,享誉世界的国际航运中心,也是中国跃进欧洲大陆的第一站。

同时,塞浦路斯也是一带一路沿线上重要的战略支点国家,为塞社会经济发展带来了新的机遇和动力。此外,其作为欧盟成员国及欧元区国家的双重优势,非常有益于当地经济的发展。

塞浦路斯拥有享誉世界的优越税制,无遗产税与赠与税,企业所得税仅12.5%,非全球征税,且与中国签订了避免双重征税协议,是投资人规划海外税务身份的绝佳之选。

 

03.能源巨头入驻,投资前景广阔

 

近年来,塞浦路斯多次发现天然气能源,全球各大能源巨头争相入驻,并扩大在塞浦路斯专属经济区的能源开采业务。

目前,塞浦路斯已与美国、法国、意大利等多个国家结成伙伴关系,开采并输出更多的天然气能源,塞浦路斯发展成为下一个欧洲能源中心,仅仅只是时间问题。

仅今年2月底,美国能源巨头埃克森美孚就曾宣布,于10号油气田发现约5-8万亿立方英尺的天然气,可以满足塞岛长达200年的能源需求,价值高达300-400亿美元。

塞浦路斯能源优势巨大,带动该国经济腾飞,也为投资者提供了更大的投资契机。

 

 

04.经济增长势在必行

 

 

 

据统计局官方数据显示,塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5%,连续17个季度实现增长。与上一季度相比,2019年一季度GDP增长0.9%,与2018年第四季度持平,根据季节性调整,实际GDP年增长率预计为3.5%。

Cystat(塞浦路斯证监会)表示,GDP增长率主要归功于酒店和餐馆,贸易,建筑,制造业,科技活动和支持服务。

财政部称,塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国家之一”。与去年同期相比,经季节性调整的GDP在欧元区上涨1.2%,在欧盟28国上涨1.5%。

无论是房产的销售量还是经济相关数据,塞浦路斯都表现出了强劲的增长趋势。

发达的旅游业、航运业、房地产、金融服务业,以及优惠的税制吸引着众多海外投资人及全球企业巨头,为其经济发展带来更多动力,也为投资者奠定了更为坚强的投资信心。

 

 

所以,移居全球最幸福国家只需拥有一本塞浦路斯欧盟护照即可。塞浦路斯是欧盟成员国之一,持有一本塞浦路斯护照等同于拥有一个欧盟公民身份。塞浦路斯欧盟护照持有者,可免签全球150多个国家和地区,并且持一本塞浦路斯欧盟护照,可在欧盟28个成员国(含芬兰、英、德、奥、意、法等国家)、欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登)以及瑞士,总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住,享受欧盟公民的优厚福利待遇!满足一定条件还能曲线轻松移民欧洲多国

 

 

申请条件
 
 

塞浦路斯永居申请条件

1)主申年满18周岁;

2)无犯罪记录;

3)在塞国购买净值30 万欧或以上的房产;

4)在塞国存3年3万欧的定期存款。

 

塞浦路斯欧盟护照国籍申请条件

1)主申年满18周岁;

2)无犯罪记录;

3)在塞国购置200万欧新房/250万欧二手房一套或者多套的房产(房产可以出租,三年后房产可出售,仅保留价值50万欧的房产用于自住)

4) 捐款15万欧。

免费留言咨询