葡萄牙如何安全购房指南!

来源:未知发表时间:2019年08月01日 16:04:02浏览量:

有长期居留的申请人计划在葡萄牙,除了选择心仪的的房产除了在买房的过程中,还需要考虑的是如何避免购买房产成功即雷声坑,有几个申请人能够收集房子源在网上事先在网站上,进行信息的对比,但你知道吗?这常常找不到合适的房子,今天小编提醒大家,下面的坑一定要注意:

一、网络房源真假难辨

1.网站上的一些房源信息是虚拟的,为了吸引客户以低价和高性价比获得流量,这样的房源信息对申请人来说完全没有意义,而且还会误导投资者对正常市场情况的误解,产生错误的心理预期。

 

2.一些不可多得的好房子已经被抢购一空,但房屋信息却一直没有下架,其目的是为了留住购房者,在未来推动一些其他的房屋或二手房,中介机构为了自己的利益却浪费了购房者选择好的机会。

 

3、房地产项目待售,房源介绍与实际房源在意义上、可居住性上存在较大差异,这属于典型事实而描述不符合情况。其主要目的是欺骗申请人,当买家看房子时,发现房子与描述不符,但这名男子已经在葡萄牙,没有太多选择。

 

提醒:
建议申请者在安家置业时还是找国内靠谱的机构,不要自己天马行空DIY去葡萄牙买房,本身语言交流就有障碍,也不了解当地的房产市场状况。就算出了什么问题,国内的公司还是会帮您做售后处理的,省时省力还安心。

二、朋友介绍也应当小心

对于亲戚、老乡之类的朋友介绍,建议投资葡萄牙的申请者还是慎重参考对方的建议和推荐。申请者要保持自己的理性分析,不要被这种感情牌牵着鼻子走。很多时候根本就不清楚这种所谓朋友的真实情况,如果房产不好,产权方面出现问题,拖延等等情况,当事人往往碍于面子不好意思说出口,容易让自己陷入进退两难的境地。

很多时候根本就不清楚这种所谓朋友的真实情况,如果房产不好,产权方面出现问题,拖延等等情况,当事人往往碍于面子不好意思说出口,容易让自己陷入进退两难的境地。

 

三、谨慎对待掮客身份的华人中介

申请人曾去葡萄牙买房,也许这种情况并不陌生:在机场、火车站、购物中心和其他拥挤的地方,你可以看到很多房地产经纪人标语上画你更近,他们的目标客户是这些中国人来到葡萄牙学习和访问。

这些中介为当地的房产公司介绍客人,成交之后从中抽取一笔佣金。他们更倾向于赚钱而不是实实在在为客户服务,介绍给申请人的房产公司自身有无资质问题、房子的产权有无问题、能不能过户、是否适合办理投资,这些都不得而知。在此还是建议申请者找国内有资质背景强大的机构办理,任何潜在的风险都是能够管控的住的。

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